棕榈彩虹解读
章群林
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路可通往右转500米通往彩虹大道直行则通往翠景大 道，左转1公里可达北外环高速
【小区户型】小区规划了三期总层高26-31层高层洋房及部分商业裙楼组成。户型面积段为87m2-141m2二四房
【小区设施】项目本身有私人会所和游泳池、篮球场、健身房、还有儿童娱乐区滑滑梯等等，为住户打造美好的住户环境。
【生活配套】小区自带商业街 五月花电影院，1公里内有湿地公园，中医院，西区中心小学，大信新都汇，配套非常齐全！
【居民素质】居民素质比较高，小区也是做高端物业多为各大行业精英老板，香港业主居多
不足
小区交楼较新，税费过高，品质小区价格过高。
张志斌
2021-04-29
新强联房地产
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路，右转500即达彩虹大道，左转1公里可达北外环。
【小区户型】小区共18栋楼，其中1期为10栋二期为8栋，1/2期互通的，主推88/106/121户型2/3三房
【小区设施】小区内设有健身会所、游泳池、篮球场、儿童娱乐区等等、
【生活配套】小区出门200米距离商业体有电影院，肯德基，华润万家，大信新都汇，距离三甲中医院1000米的距离。
不足
小区单价高，赠送面积少
陆倩
2020-11-18
特色
【小区户型】小区共18栋楼，其中1期为10栋二期为8栋，1/2期互通的，主推88/106/121户型2/3三房
【其他描述】物业是高乐物业管理有限公司，物业费用：2.5元/m²。物业质量也是全国前排的。更适合居住和享受。
【居民素质】住户主要以中山本地人及香港业主居多，居民素质都比较高。
不足
四期物业管理费相对贵一点2.98
谢高辉
2020-10-07
特色
【其他描述】物业是高乐物业管理有限公司，物业费用：2.5元/m²。物业质量也是全国前排的。更适合居住和享受。
【小区设施】项目本身有私人会所和游泳池、篮球场、健身房、还有儿童娱乐区滑滑梯等等， 为住户打造美好的住户环境。
【生活配套】临近国际性大型仓储生活超市麦德龙，最大的体育用品超市迪卡侬，离三甲医院中山市中医院仅400米。
不足
二期为新房交楼时间不长，所以税费相对较高
谭丽姬
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区对面主干道翠沙路，右转500米彩虹大道，左转一公里北外环
【小区户型】小区共10栋，其中1期为10栋二期8栋，主推百变灵户型3+1/3+2.可改四房五房
【小区设施】小区三大主题泳池，彩虹荟健身会所，篮球场，羽毛球场，还有一部分的儿童设施。
【生活配套】临近麦德龙，迪卡侬，离市中医院只有500米，一公里内有湿地公园，小区自带商业街五月花电影院
【居民素质】居民素质比较高，为医生，公务员，港澳人士，商业精英。
不足
港澳业主偏多，入住率不高，二手房税费高
唐泽云
2020-08-02
圆家地产
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路，右转500即达彩虹大道，左转1公里可达北外环。
【小区户型】二期共有8栋组成：一共6个户型：88m²、106m²、116m²、121m²、133m²、140m²
【生活配套】小区自带商业街五月花电影，1公里内有湿地公园，中医院，西区中心小学，大信新都汇，配套齐全。
【居民素质】住户主要以中山本地人及香港业主居多，居民素质都比较高。
不足
周边配套不是十分成熟，但小区内配套还是比较成熟，二者互补。影响不大，后期周边会有底商入驻。期待改善
黄旭
2020-05-01
顺易
特色
【轨道交通】毗邻富华商圈及广珠轻轨中山北站；可便捷通达至广珠澳高速、广珠西线、中江高速。
【小区户型】一期为两梯三户，二期三期为两梯四户。户型有88方两房，107-133大户型三房以及140方的大平层。
【小区设施】小区中心有大型健身会所包含三大主题泳池和健身室，同时有篮球场、乒乓球台、英氏草地滚球场以及儿童设施。
【生活配套】小区内设有完善的商业配套：五月花电影城、华润万家等，附近有新中医院；幼儿园、小学、中学；彩虹市场等。
【房屋品质】由香港丽丰开发商操盘，小区分为三期。一期为现代简约洋房，二期为花园式洋房，三期为N＋1高层洋房。
不足
小区商业街的商家入驻目前还是比较少，等三期收楼后会好起来
罗利芳
2020-04-14
优嘉地产
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路可通往右转500米通往彩虹大道直行则通往翠景大
道，左转1公里可达北外环高速
【小区户型】小区规划四期总层高26-31层高层洋房及部分商业裙楼组成。户型面积段为
87m²-141m²二至四房
【小区设施】小区内部设有健身会所和游泳池 篮球场 网球场等，还有喷泉提供观赏，还有儿
童滑梯、跑步机等娱乐设施
【生活配套】小区自带商业街 五月花电影院，1公里内有湿地公园，中医院，西区中心小学，
大信新都汇，配套非常齐全！
不足
小区唯一不足就是房子卖的快了
柏文平
2019-10-13
中山市万众网络科技有限公司
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路，右转500即达彩虹大道，左转1公里可达北外环。
【小区户型】棕榈彩虹小区目前分为一、二期，二期户型面积段为89㎡、99㎡、106㎡、116㎡、121㎡、140㎡
【小区设施】正门入口进入便得泳池，再往前是健身房，供业主使用。三栋楼下有篮球场，一栋跟八栋中间有高尔夫球馆。
【居民素质】住户主要以中山本地人及香港业主居多，居民素质都比较高。
不足
二期为新房交楼时间不长，所以税费相对较高。
欧阳林
2021-06-15
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共是18栋，一期一共是10栋，二期是8栋。主要有100方的三房。
【小区设施】小区有自己的会所，泳池，篮球场，和足球场。
【居民素质】小区主要香港业主比较多，居民素质比较高。
不足
小区一期没有地下车库。
邓文君
2020-12-18
特色
【小区户型】小区分四期开发，主卖四期工11栋，86方，107方，117方的两房到四房，两梯四户。
【其他描述】物业是高乐物业，管理费4期是2.98元。
【小区设施】小区车位1：1.5充足，四期绿化率40%，自带三大主题泳池，健身房，门口就是五月花电影城配套齐全。
【房屋品质】香港品牌开发商丽丰集团，2021年12月底交楼，精装交付，双层隔音玻璃，防潮。
不足
物业管理费高，小区分散管理！
王云
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区自带业主城市巴士，城区多地设有站点，五公里可到达中山北站，通勤便利。
【小区户型】项目在售四期：86㎡正南向两房，115㎡南北对流3+2房，107㎡正南向3+1房，两梯四户设计
【小区设施】项目自带约2.5万方公园式阔景园林，热带风情泳池，儿童戏嬉水池等，高绿地率舒适生活圈
【居民素质】小区的居民素质很高，部分是本地客户买来居家，很多香港客户也很喜欢这里。
不足
物业费偏高，2.98元/月
彭绪宁
2020-09-24
特色
【小区户型】棕榈彩虹小区目前分为一、二期，二期户型面积段为89㎡、99㎡、106㎡、116㎡、121㎡、140㎡
【小区设施】小区内拥有双4k超高清全景电影城、彩虹荟双子mall、三大主题泳池，彩虹荟健身会所，醇熟优质生活社区
【居民素质】居民素质比较高，为医生，公务员，港澳人士，商业精英。
不足
四期物业管理费相对贵一点2.98
账号已注销
2020-07-06
特色
【轨道交通】105国道和北外环-500米，广珠西线高速出入口-2公里， 中山北站-5公里
【小区户型】主推86平朝南，107平朝南，115平南北通透。90%以上的得房率，超宽楼间距，通风采光非常好
【小区设施】高端健身会所、三大游泳池，英式草地滚球场
【生活配套】中山市中医院-100米、彩虹湿地公园-300米、迪卡侬500、大新新都汇-1公里、彩虹市场-1公里
不足
楼盘旁边有个变电站，不过距离较远，没有什么影响
邓小虎
2020-11-01
特色
【轨道交通】全球三大仓储生活超市麦德龙，体育用品超市迪卡侬，保健医疗市中医院，彩虹绿洲湿地公园
【小区户型】棕榈彩虹小区目前分为一、二期，二期户型面积段为89㎡、99㎡、106㎡、116㎡、121㎡、140㎡
【其他描述】物业是高乐物业，一期1.8元/m²一个月。二期2.5元/m²一个月
【居民素质】居民素质比较高，小区也是做高端物业，业主多为各大行业精英。
不足
比较靠近西区中医院。
何浩田
2020-10-27
特色
【轨道交通】距105国道1.2公里，通过105国道南可去珠海，北可去广州！
【小区户型】在售户型有三期雅苑01、02户型115平，03户型107平
。
【其他描述】物业是高乐物业，一期1.8元/m²一个月。二期2.5元/m²一个月
【小区设施】小区内拥有双4k超高清全景电影城、彩虹荟双子mall、三大主题泳池，彩虹荟健身会所，醇熟优质生活社区
【生活配套】临近国际性大型仓储生活超市麦德龙，大的体育用品超市迪卡侬，离三甲医院中山市中医院仅400米
不足
菜市场偏远，配套还有待完善。
余小荣
2020-10-14
展兴地产
特色
【轨道交通】1千米上105国道，3公里上北外环路，4.5公里上广珠西线高速
【小区户型】小区共18栋楼，其中1期为10栋二期为8栋，1/2期互通的，主推88/106/121户型2/3三房
【其他描述】香港中山高乐物业管理有限公司，物业严格，严谨，全天都有保安巡逻值班，非业主必须电话确认才可放行
【居民素质】居住人群：白领，外籍人士，个体私营。学历：大专，中专。入住率是60%，出租率是50%
不足
周边配套不太成熟！卖菜地方比较远
凌莹
2020-08-08
特色
【轨道交通】1公里到105国道和北外环路，7公里到中山北站广珠城轨站
【小区户型】二期豪苑133平南向3房141平南北4房，三期雅苑86平南向2房107平南向3房115平南北3房
【小区设施】小区车位比1:1.2，二期36%绿化率、三期41%绿化率，小区自带三大主题游泳池、高端健身会所等
【生活配套】600米到华南最大中医保健医疗中心—中医院，1公里到麦德龙超市、迪卡侬运动商城等，1公里有彩虹市场
不足
小区物业费高，三期还在建设中，楼下商业配套尚未完善
龚琪
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路，右转500即达彩虹大道，左转1公里可达北外环。
【小区户型】棕榈彩虹小区目前分为一、二期，二期户型面积段为89m、99m、106m、116
'、121m、140m
【小区设施】正门入口进入便得泳池，再往前是健身房，供业主使用。三栋楼下有篮球场，一
栋眼八栋中间有高尔夫球馆
【居民素质】住户主要以中山本地人及香港业主居多，居民素质都比较高。
不足
二期为新房交楼时间不长，所以税费相对较高
车伟龙
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路，右转500即达彩虹大道，左转1公里可达北外环。
【小区户型】小区共18栋楼，其中1期为10栋二期为8栋，1/2期互通的，主推88/106/121户型2/3三房
【其他描述】物业是高乐物业，一期1.8元/m²一个月。二期2.5元/m²一个月
【居民素质】居民素质比较高，为医生，公务员，港澳人士，商业精英。
不足
小区单价高，赠送面积少
