棕榈彩虹解读
廖渊
2020-04-21
特色
【小区户型】小区规划了三期总层高26-31层高层洋房及部分商业裙楼组成。户型面积段为87m²-141m²二至四房
【其他描述】物业是高乐物业管理有限公司，物业费用：2.5元/m²。物业质量也是全国前排的。更适合居住和享受
不足
小区交楼不久，一期楼龄较老，二期楼龄较新税费较高。
李海健
2020-08-23
特色
【轨道交通】距105国道1.2公里，通过105国道南可去珠海，北可去广州！
【小区户型】在售的有86的两房107方的三房和115方的三房南北对流
【其他描述】物业是高乐物业管理有限公司，物业费用：2.5元/m²。物业质量也是全国前排的。更适合居住和享受。
【居民素质】住户主要以中山本地人及香港业主居多，居民素质都比较高。
不足
小区交楼不久，一期楼龄较老，二期楼龄较新税费较高。
卜美成
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路，右转500即达彩虹大道，左转1公里可达北外环。
【小区户型】棕榈彩虹小区目前分为一、二期，二期户型面积段为89㎡、99㎡、106㎡、116㎡、121㎡、140㎡
【小区设施】正门入口进入便得泳池，再往前是健身房，供业主使用。三栋楼下有篮球场，一
栋跟八栋中间有高尔夫球馆。
【居民素质】住户主要以中山本地人及香港业主居多，居民素质都比较高。
不足
二期为新房交楼时间不长，所以税费相对较高。
肖秋
2020-11-06
特色
【小区户型】棕榈彩虹占地355亩分4期开发，目前主卖4期新苑，86方，107方，117方2到4房，2梯4户
【其他描述】高乐物业，物业费2.8元，服务非常不错
不足
4期设施配套不齐全，交楼时间长
何能曦
2020-04-15
新强联房地产
特色
【小区户型】小区共18栋楼，其中1期为10栋二期为8栋，1/2期互通的，主推88/106/121户型2/3三房
【小区设施】小区自带会所，泳池，篮球场，跟羽毛球场，还有一个就是滚球场和一部分儿童设施。
【居民素质】小区的居住人群，多半是自己住的，在周边工作的一些高层，对生活条件都是有品质的。
不足
小区唯一的不足税费比较高，还有就是使用率不是很高
徐兴
2019-07-07
中洋地产
特色
【轨道交通】出门往右步行500米到西区大信，做217公交车可去东区利和，做206公交到星晨广场转211到富业广场
【小区户型】一期二期有88方2房，101方106方的3房，120房的南北对流双阳台大3房及140方的大4房
【小区设施】小区内有游泳池，每年夏季都有开放，还有小区会所和篮球场，小区车位1:1.5，
【生活配套】周边有西区中心小学，从正门步行300米左右到达，有吸取中医药，步行500米左右，彩虹市场开车1公里
【房屋品质】2014年开盘，2017年交房，外墙呈灰白色，小区楼间距宽，采光方面都不错，
不足
小区物业占用公摊，车位价格过高
账号已注销
2019-11-26
特色
【轨道交通】小区门前就是主干道翠沙路，400米连接105国道和彩虹达到，1公里可达北外环，交通方便快捷
【小区户型】小区在售户型89至140平方高阔户型，26至31楼高层建筑和商业裙楼别墅组成，楼距超40米通风采光好
【小区设施】小区大门进去就是游泳池和健身房，3栋楼下是篮球场，1栋旁有高尔夫球馆，设施齐全业主健身娱乐很方便
【生活配套】小区800米范围有彩虹绿洲公园，西区大信商圈，市中医院，生活购物休闲娱乐一应俱全
不足
小区二手房交楼不久税费较高
张滨
2020-11-18
特色
【小区户型】现在主推新房雅苑，01.02户型115m²，03户型107m²。
【生活配套】旁边大型生活超市麦德龙，位于小区的西南方向，大概500左右，外有彩虹湿地公园，位于小区的右手边，
不足
小区里商圈有点远，但是后期小区有自带的商业街启动
舒茂
2020-10-27
特色
【小区户型】彩虹雅园86-116方，3+1/3+2百变灵活户型，可改造为四房或五房，实用空间舒适，
【生活配套】临近国际性大型生活超市麦德龙，大型体育用品超市迪卡龙，离三甲医院中山市中心医院仅400米，
不足
对比其他小区，价格略高，
钟汉艺
2020-05-23
中洋地产
特色
【小区户型】小区规划了四期，总层高26到31层高。高层洋房及部分商业和别墅组成，主推87平至141平两房到四房。
【生活配套】小区自带商业体，五月花电影院，篮球场，滑滑梯，大信新都汇，新中医院，湿地公园，配套齐全
不足
因为车位问题被业主投诉，租价400一个月。一二期分摊大
曹洪贵
2020-08-05
特色
【轨道交通】距105国道1.2公里，通过105国道南可去珠海，北可去广州！
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型115平3＋2房，107平3＋1房。适合改善需求
不足
周边配套不太成熟！卖菜地方比较远
邱玉琴
2019-02-15
特色
【小区户型】小区总共2期17栋，一期层高17，二期层高25-30楼。楼距50米以上。采光充足，朝南或南北对流户型
【小区设施】小区有2个露天泳池，1个恒温泳池。一个篮球场，阳光草坪，健身会所，电影院，儿童游乐设施，地下车库2层
【生活配套】500米往北迪卡龙，往西麦德龙，天悦城商业体，往南西区中心小学，市中医院，湿地公园，往东大信新都汇。
【居民素质】小区入住率很高，都是业主自住，很少出租。一期有小孩家庭较多，气氛很好。二期居住较少些，收楼没多久的。
不足
二期新小区税费较高，二期朝南户型有点靠路。
陈兆强
2021-02-03
特色
【居民素质】居民素质比较高，为医生，公务员，港澳人士，商业精英。
不足
价格相对周边楼盘较高
周燕琼
2020-04-28
特色
【小区户型】小区共682户，停车位723个，目前在售5.6幢，共212套，户型90，110平两个
户型
【生活配套】中山港壹加壹商圈、张家边商圈、三大主力商圈环绕，美宜佳-591米，中国农业
银行-633米
不足
目前交通不是很便利，因为目前在修路，所以如果去到项目的话，只能走小路
罗常轩
2019-12-16
特色
【轨道交通】小區對面就是主幹道翠沙路，500名即達彩虹大道，1公裡可到北外環路。
【小区户型】小區公共規劃了3期，層高為26-31層。戶型分為87-141平米的3房和4+1房。實用率很高，戶型好
【小区设施】小區有游泳池，健身房，籃球場，室內高爾夫球館等設施供業主使用。
【居民素质】小區以附近上班的公務人員和港澳同胞購買居多。所以未來居住人群的素質都比較高的。
不足
小區1期和2期是稅費偏高，3期處於建設中，管理費偏高。
刘华玲
2019-12-03
特色
【小区设施】棕榈彩虹小区规划了三期，26-31层高洋房\别墅及部分商业裙楼组成。面积为87方-141方二至四房。
【生活配套】1公里内范围有麦德龙超市，大信商圈购物中心、三甲医院，彩虹市场 湿地公园、狮山公园。
不足
二手房普通税费较高。
李泓轩
2019-12-06
特色
【小区户型】棕榈彩虹一期有10栋分别为3栋1.2.3.4座，6栋1.2.3座，8栋1.2.3座，二期有8栋
【其他描述】物业是高乐物业，一期1.8元/m²一个月。二期2.5元/m²一个月
【小区设施】项目本身有私人会所和游泳池、篮球场、健身房、还有儿童娱乐区滑滑梯等等，为住户打造美好的住户环境。
不足
二手房普遍的一个税费较高，分摊面积交大，停车费400一个月，对比周边还是比较高的
陈健豪
2019-11-13
特色
【小区户型】两梯四户。南北通透107到115主力户型可以做n+1房子
【房屋品质】有香港公司看香港标准来装修平均是一万4左右的而且品牌是利丰集团
不足
就是上学有一点点不方便。
徐涛
2018-12-06
特色
【小区户型】小区规划了四期总层高26-31层高层洋房及部分商业裙楼组成。户型面积段为87m²-141m²二至四房
【其他描述】物业是高乐物业管理有限公司，物业费用：2.5元/m²。物业质量也是全国前排的。更适合居住和享受。
【房屋品质】隔音效果好因为用的是双层玻璃不漏水因为外墙都是贴有瓷砖外观耐久
不足
小区交楼较新，税费过高，品质小区价格过高。
李鑫
2018-12-11
中山市万众网络科技有限公司
特色
【小区户型】小区规划了三期总层高26-31层高层洋房及部分商业裙楼组成。户型面积段为87m²-141m²二至四房
【其他描述】物业是高乐物业管理有限公司，物业费用：2.5元/m²。物业质量也是全国前排的。更适合居住和享受。
不足
小区交楼不久，一期楼龄较老，二期楼龄较新税费较高。
