- 盈彩美地
- 8555 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 逸翠路
- 中山市信盈实业有限公司
- 广东信盈物业
小区概述
- 盈彩美地小区位于南朗区南朗镇政府板块，由中山市信盈实业有限公司开发，于2007年竣工，小区楼龄较老；小区共有164栋楼，容积率为2.4；户型为2-4居室，户型面积约56㎡-197㎡，主力户型为84㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区绿化率为34%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边有大型商场，方便居民购物逛街；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约243m有云衢中学公交站，该站途经086路、087路公交车；距离小区约282m有盈彩美地公交站，该站途经086路、087路公交车；距离小区约348m有南朗壹加壹公交站，该站途经088路公交车，方便居民公交出行；临近小区约453m有永兴路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.5
18个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约50m有中山市南朗盈彩美地幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约982m有云衢小学，该小学是公立小学；距离小区约322m有云衢中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
8.1
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率为34%，但整体环境不错；小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅；小区内有健身器材、儿童娱乐设施、游泳池等设施供业主休闲娱乐；小区道路旁有长椅供业主休息，小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰白色的涂料组成，外立面防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化现象。
楼栋分布
小区共有164栋楼，容积率为2.4，楼栋分布合理；小区户型为2-4居室，户型面积约56㎡-197㎡；主推户型为84㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有6个出入口，东一门位于南朗村环城公路西附近；东二门靠近达芬奇家居；南二门靠近逸翠路；南一门靠近美宜佳；停车场位于小区东北侧；地下停车场位于小区西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 5044户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，及时维护小区内公共设施，定期修剪草坪、树木，保持绿植景观层次分明；小区保洁人员会及时清扫道路，及时打扫电梯内和公共区域的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广东信盈物业。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共4490车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约419m有南朗兴和广场，方便居民逛街购物；距离小区约217m有福源超市，居民日常采购比较方便；距离小区约255m有美宜佳(南朗盈彩店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有中山市人民医院(南朗分院)，方便居民就医；距离小区约425m有广东省中山元大民春堂中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约215m有中智大药房(盈彩美地北)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约8.1km有长江综合市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约852m有中国邮政储蓄银行(南朗营业所)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约260m有中国电信(盈彩美地服务点)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约663m有南朗儿童公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有榄边派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约809m有南朗镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约498m有沃视电影城(南朗壹加壹店)，居民看电影比较方便；距离小区约415m有鑫玉府KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约933m有名界健身会所，居民平时健身比较方便。
盈彩美地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8665元/㎡
0.13%
02-18
8655元/㎡
0.12%
02-25
8643元/㎡
0.14%
03-03
8651元/㎡
0.09%
03-10
8662元/㎡
0.13%
03-17
8645元/㎡
0.2%
03-24
8625元/㎡
0.23%
03-31
8614元/㎡
0.13%
04-07
8595元/㎡
0.22%
04-14
8567元/㎡
0.33%
04-21
8560元/㎡
0.08%
04-28
8555元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9674元/㎡
10.72%
2023-06
9415元/㎡
12.94%
2023-07
9338元/㎡
11.66%
2023-08
9371元/㎡
10.25%
2023-09
9205元/㎡
11.79%
2023-10
9185元/㎡
9.53%
2023-11
8955元/㎡
11.42%
2023-12
8672元/㎡
12.09%
2024-01
8673元/㎡
10.69%
2024-02
8645元/㎡
11.29%
2024-03
8625元/㎡
14.09%
2024-04
8555元/㎡
14.02%
盈彩美地问答
盈彩美地周边小区房源
盈彩美地同区域房源推荐
