盈彩美地解读
黄万秀
2022-04-14
链居地产
特色
【轨道交通】距轻轨站两千多米，可通往广州，珠海，还有中山市各站点。
【小区户型】小区总共分四期，有一梯两户，南北通透，也有一梯四户大面积，复式楼等多种户型，适合改善需求。
【小区设施】小区每期都有绿化，观景泳池，还有座椅和乘凉棚，有大平台供小盆友们玩耍还有老人们活动散步
【生活配套】东门两三百米有壹加壹超市，四百米有儿童公园，为孩子提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
何欧龙
2020-08-19
链居地产
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交车站，800米可到达轻轨站点，1公里可上翠亨快线西往开发区，东到深中通道出口到深圳
【小区户型】小区均为1梯4户，客朝向都有。主推小户型。90平三房，一位为主推户型。107平3房2卫。适合改善需求
【其他描述】小区物业是信盈物业。物业费电梯是1块一平，楼梯房是8毛钱一个平方收费。物业费相对是比较便宜的了
【生活配套】小区对面500米就有1+1大型超市，共有4层，二层是购物超市，一层可逛衣服。三层可供吃喝。四层可娱乐
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
刘玉芳
2021-03-30
链居地产
特色
【小区户型】小区主要87-110平三房两厅 其中还有带花园 复式 双阳台的户型
【小区设施】小区每期都有花园凉亭供居民们休闲娱乐还配有景观水池5个 四期还有大泳池 小区绿化达到38%
【房屋品质】小区是有信盈开发商操盘，一期2008年交楼，四期五期是2010年交楼小区人车分流，有地下车库。
不足
小区被物业比较懒散 跟物业费也有关系 这边物业才一元一方 相对比那些3元一方 服务肯定不一样
李伟
2020-08-16
顺昇
特色
【轨道交通】距离小区门口200米内有088路公交车站，中途经过盈彩东门站，早上首站6:30，末站19：00.
【小区户型】盈彩美地小区占地300亩，总共49栋，分5期开发；主要户型72平-192平，2房-4房，电梯1梯4户
【生活配套】小区楼下有益华乐家生活超市和华润万佳超市，小区楼下还有钱大妈生鲜。
不足
小区绿化树的品种少了一些，新增一些新品种的绿化树就好了。
胡康平
2020-09-25
链居地产
特色
【小区户型】小区共有49栋，主推87-110平三房两厅，其中有带花园的，复式的，双阳台的户型。
【小区设施】小区内配有大型生活社区，十分适合老人休闲，小孩嬉戏
不足
由于小区楼盘大，租客占比高，在上下班高峰期比较拥挤
欧阳明健
2020-04-12
楼兴地产
特色
【小区户型】主推91方朝东，三房二厅一卫，户型方正，做完小区热销户型，1朝东采光不差，总价较低。
【小区设施】小区带有泳池，有儿童滑滑梯，占地300多亩，绿化率高达百分之30，小区分1234期开发，4期带有泳池
【房屋品质】小区开盘于2006年，是中山信盈集团开发目前已有14年楼龄，分为4期，123期是毛胚交付，4期装修。
不足
小区住户多，管理松懈。车位紧张，地面车位没有规划停车位。
梁燕秋
2018-09-26
链居地产
特色
【轨道交通】离轻轨站步行不到800米，东门出去300米公交站台
【小区户型】由中山信盈实业有限公司开发，位于南朗的核心区域，紧靠广珠城际轻轨南朗站出口，可容纳5000多户入住
【其他描述】物业是信盈物业、楼梯房是8毛钱一平方，电梯是一块钱，小区24小时全天管理，有门卫看管。
不足
小区不足之处就是有点大，内没有设公交车
刘彬
2021-12-28
特色
【轨道交通】距离轻轨南朗站800米可到广州和珠海。小区300米有公交车站，可到中山市区，小区600米上翠亨快线。
【小区户型】小区共49栋分四期开发，一期6层楼梯房，二三四期是9-11层小高层，两房，三房，四房复式都有
【小区设施】小区东门处有蓝球场羽毛球场，有大型会所，小区绿化率达40%每一期都有花园.凉亭。四期还配备双游泳池
【生活配套】小区300米东面是南朗中心壹加壹购物广场，南朗中心市场，兴和广场、益华广场、惠泰广场华润万家。
不足
小区比较大，物业费较低，导致物业服务体验没那么好。加上租客较多导致小区较杂。
刘娟
2021-12-28
特色
【轨道交通】距离轻轨南朗站800m可到广州和珠海。小区300m有公交车站，可到中山市区。小区600m上翠亨快线。
【小区户型】小区占地330亩为一梯四户。总共49栋。73~120平方的。两房，三房，四房，复式都有，适合改善需求
【小区设施】
容积率：2.69绿化率：41%，小区内部配套：智能化管理、会所、喷泉、泳池、网球场。
【生活配套】小区自带底层商铺商业，华润万家便利店，钱大妈，还有就是壹加壹购物广场也是500米左右，还有南朗市场。
不足
小区不是人车分流，运动设施比较少，大部分户型客厅没有阳台。
账号已注销
2020-09-25
特色
【轨道交通】交通配套：轻轨南朗站 南朗车站，门口就有 212 12路等多路公交车，别的都1-2公里内可以到达
【小区户型】小区总共有49栋、总共约有4980户，主要户型有75-84两房，87-90-95-107-110三房
【生活配套】商业配套：壹加壹时尚生活广场、益华购物广场，惠泰购物广场，维也纳酒店等，就在楼盘对面，走路仅300米
不足
小区占地近300亩，共分5期开发，由于之前选择的物业公司也是一个不太出名的小物业，由于人员不多，所以导致物业有时候垃圾什么的处理不太及时 到位，主要就是物业方面问题，别的就都挺好。
金恒
2022-05-28
链居地产
特色
【轨道交通】交通 小区东门600米就可以到对面坐公交车
【小区户型】小区面积大 楼间距相对来说比较大 属于中高层小区 采光通风好 住着舒适悠然
【小区设施】1 小区设施 小区东门进去四期中间设有游泳池 楼栋四周设有座椅休闲时刻可以坐下来谈谈心
【生活配套】小区对面就是利和广场壹加壹商业区提供了购物渠道
【房屋品质】盈彩物业统一的1500元/㎡的精装标准 双层隔离 隔音效果好 地下室装有防水石磨板 防水好
不足
车位比配不到 存在乱停车的现象
徐桔玲
2021-12-26
中山市华振地产
特色
【轨道交通】深中大桥，广珠城轨南朗站，南朗车站，212、12、88等多路公交车。新中山港码头，交通路网四通八达。
【小区户型】盈彩美地占地300亩，由49幢9-11层的小高层洋房组成，其中90平左右三房比较受欢迎。
【生活配套】小区位于靠近南朗壹加壹商场和菜市场，生活便利。离南朗城轨站步行可达城田轨站，翠亨快线上马鞍岛深中通道
不足
小区物业收费便宜，物管一般。租金便宜，租户多，田字型户型，低楼层小房间彩光偏暗，部份楼栋港式设计，客厅做飘窗没有出阳台，只有生活阳台。
梁业武
2021-12-02
特色
【轨道交通】距离轻轨南朗站800m可到广州和珠海。小区300m有公交车站，可到中山市区。小区600m上翠亨快线。
【小区户型】小区为一梯四户。总共49栋。73~120平方的。两房，三房，四房，复式都有，适合改善需求。
【小区设施】小区有800平方的绿地。绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】向东300m有1+1商场总共五层。特别适合亲子购物。
不足
小区的运动设施比较少，待改善。
黄学周
2020-07-15
链居地产
特色
【小区户型】小区分为49栋四期开发、一期都是总高6楼楼梯房、二期三期四期是9-11总层高的洋房。
【其他描述】物业是信盈物业、楼梯房是8毛钱一平方，电梯是一块钱，小区24小时全天管理，有门卫看管。
【小区设施】小区绿化达到38%。每一期都有花园、凉亭休闲设备、车位 充足、四期有大泳池、景观水池有5个。
【生活配套】向东500米有壹加壹商业广场，一楼有服装专卖店，二楼三楼是壹加壹大型超市，四楼是网吧KTV五楼餐饮
不足
小区物业方面比较懒散、跟物业费有很大的关系、才1块钱，要那种3块钱的服务是不可能的、房子维护方面需要加强，电梯跟墙体这些。
肖招军
2020-08-19
链居地产
特色
【轨道交通】步行出小区门口就有公交车 小区一公里远就有轻轨站 开车1公里就可上翠亨快线去市区上高速都很方便
【小区户型】小区均为1梯4户，层高11小高层，主推90-107户型，90平3房两厅一卫、107平三房两卫
【小区设施】小区中心有900平方游泳池，有乘凉停 跑道，大人小孩傍晚后都在这里散步玩耍
【生活配套】小区出门就有大型连锁壹加壹超市，和兴中广场大型商场，吃喝玩乐应有尽有
不足
小区物业管理不是很好，人车内完全分流
温正乾
2021-12-02
郡恒地产
特色
【小区户型】小区分四期开发，一期是步梯房，二期三期四期是电梯。1梯4户，层高11层。主推小户型三房
【生活配套】小区300米东面是南朗中心壹加壹购物广场，南朗中心市场，健身广场。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，
魏斌
2021-11-20
特色
【轨道交通】步行小区门口就有公交，一公里就有轻轨站，开车一公里上翠亨快线去往马鞍岛。
【小区户型】小区总共49栋楼，一期是楼梯房。二期到四期都是电梯房。小区户型比较全面两房三房四房都有。
【小区设施】小区绿化率达38％，每一期都有花园，凉亭休闲，四期有大泳池，还有5个景观水池。
【生活配套】小区自带商业，出门就有钱大妈，跟华润万家。壹加壹购物广场距离小区大概500米。
不足
小区比较大，物业费较低，导致物业服务体验没那么好。加上租客较多导致小区入口较杂。
黄有康
2021-09-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，附近1公里步行可到达南朗轻轨站。
【小区户型】盈彩美地占地约20万平方米，总建面约60万平方米，位于南朗核心区域，紧靠广珠城际轻轨南朗站出口。
【生活配套】紧靠壹加壹连锁超市、南朗市场 ，平时一些的生活购物，买菜都很方便、小区门口有公交可以直达南朗医院。
【房屋品质】由中山信盈实业有限公司开发，港式化风格，有平层有复式。
不足
小区不是人车分流，大部分户型客厅没有阳台。
关子龙
2020-10-03
链居地产
特色
【轨道交通】步行走去门口就有公交车可到达南朗镇镇府、医院、市场、银行、商场、也可到达城轨南朗站、
【小区户型】由中山信盈实业有限公司开发，位于南朗的核心区域，紧靠广珠城际轻轨南朗站出口，可容纳5000多户入住
【小区设施】容积率：2.69绿化率：41%，小区内部配套：智能化管理、会所、喷泉、泳池、网球场。
【生活配套】小区东侧400米有大型连锁超市壹加壹超市和兴中大型广场，衣食住行应有尽有
不足
小区物业没有大开发商像雅居乐、万科的管理好，1块的物业，没有3块的好
王晓玉
2021-08-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区往南1公里可以到达广珠轻轨南朗站，在此乘车可以快速到达广州，珠海，转乘深圳，到达宝安机场。
【小区户型】小区有约5000户49栋，四期开发。户型有74-84平两房，87-92-96-107-110平的三房
【生活配套】小区往东600米有壹加壹连锁商超，京华电影院、力豪健身房等和南朗菜市场，往北1公里有南朗儿童公园。
【房屋品质】开盘时间2008年，房屋质量好，绿化高，可以有效过滤有害气体污染。
不足
小区设计大部分客厅以落地大飘窗为主，只有一个生活阳台。物业管理方面欠缺，因为只收取1元一方的管理费。
