- 东方骏园
- 9558 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 木河径东路9号
- 中山市海德东方地产投资有限公司
- 广东中信物业服务有限公司中山分公司
小区概述
- 东方骏园位于港口区域保利国际板块，小区于2017年竣工，由中山市海德东方地产投资有限公司开发完成；小区由高层住宅组建而成，容积率约为2，楼栋总数共17栋；小区有3-5居室，面积在88㎡-152㎡左右；小区的绿化率约38%，植被景观丰富，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.1km有万民汇MO CITY，方便居民逛街；
- 距离小区约1.6km处是中山市第二人民医院，方便居民看病。
缺点- 小区附近没有菜市场，居民买菜不便；
- 小区附近有粤能石油(港口加油站)，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约319m是东方骏园公交站，该站停靠公交车有030路、042路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约498m有美景东路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.3
36个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区距离港口镇第一幼儿园约210m，是一所公办幼儿园。小区距离港口镇中心小学约971m，该学校为一所公办学校。小区距离华南师范大学中山附属中学约857m，该学校为一所公办学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为38%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树和灌木，植被层次丰富，整体环境清新宜人。小区花园中央有凉亭，可供居民夏季乘凉。小区内有健身设施和儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲娱乐。
建筑特色
小区采用简洁大方的建筑风格，楼栋的外立面以浅黄色为主。楼栋外立面保持较好，没有墙皮脱落和褪色情况，整体舒适美观。
楼栋分布
小区由高层住宅组建而成，容积率约为2，楼栋总数共17栋；小区有3-5居室，面积在88㎡-152㎡左右。
出入口
小区共7个门，西门在木河迳东路，南门在港口镇港口大道新兴华百货西北约200m，仅行人通行，停车场在木河迳东路，东南门在新胜五街与新胜六街交叉口西约200m，地下停车场在西门附近，北门在安嘉广告传媒附近，东2门在昇泓广告燊皇传媒附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1976户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 广东中信物业服务有限公司中山分公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共2138车位
- 地下2138个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.2
银行金融
7.2
5个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有万民汇MO CITY，方便居民逛街购物。距离小区约513m有华润万家便利超市(丽江店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
距离小区约1.6km处是中山市第二人民医院，该医院为综合医院，方便居民就医看病。距离小区约941m处是马绍锋内科诊所，可以解决居民的基本健康问题。
生活服务
东盛市场距离小区约3.2km，居民买菜不太方便。距离小区约518m处是中国建设银行(中山港口丽江花园支行)，居民可以在此办理银行业务。
休闲娱乐
距小区1.1km左右有维塔斯健身(万民汇MO CITY店)，喜欢健身的居民可到此运动锻炼。距小区1.5km左右有木子网咖，居民可到此上网娱乐。
东方骏园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
9638元/㎡
0.29%
03-03
9619元/㎡
0.2%
03-10
9591元/㎡
0.29%
03-17
9565元/㎡
0.27%
03-24
9553元/㎡
0.13%
03-31
9553元/㎡
0%
04-07
9554元/㎡
0.01%
04-14
9555元/㎡
0.01%
04-21
9557元/㎡
0.02%
04-28
9557元/㎡
0%
05-05
9557元/㎡
0%
05-12
9558元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10818元/㎡
1.98%
2023-07
10687元/㎡
2.24%
2023-08
10689元/㎡
0.66%
2023-09
10562元/㎡
0.56%
2023-10
10570元/㎡
1.27%
2023-11
10546元/㎡
1.13%
2023-12
10338元/㎡
2.67%
2024-01
9688元/㎡
8.19%
2024-02
9650元/㎡
9.33%
2024-03
9553元/㎡
7.68%
2024-04
9558元/㎡
9.8%
2024-05
9558元/㎡
11.89%
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