- 丽景名筑(二期)
- 9381 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 怡丰东路
- 中山市丽景集团有限公司
- 中山市丽景物业管理有限公司
小区概述
- 丽景名筑二期小区位于东升区东升镇政府板块，由中山市丽景集团有限公司开发完成，于2015年竣工。小区共有18栋楼，均为高层建筑，容积率约为2.65。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为40㎡-147㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离汇丰城较近，居民购物较方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区距离丽城一号路/怡丰东路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约118m是丽景名筑公交站，有503路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离丽城一号路/怡丰东路（路口）约284m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.0
56个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区279m左右有班纳托幼中心，该园是一所民办幼儿园；距小区1.1km左右有东升镇高沙小学，该校是一所公办小学；中山市东升高级中学距离小区约1.8km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率在30%以上，小区道路两旁种植了各类花草树木，整体维护较好，呈现一片生机勃勃；小区内建有人工湖、凉亭，可供居民观赏休憩；小区内还有健身器材、儿童游乐场等娱乐设施，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以棕色、白色和咖啡色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有18栋楼，均为高层建筑，容积率约为2.65。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为40㎡-147㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口。西门靠近丽城一号路，北1门靠近怡丰东路，东南门位于源和南路西侧，南门位于中山市先品电子厂北侧，东2门靠近东南门，东1门位于丽景名筑-23座东北侧，这6个出入口人车均可通行。北门位于购满意连锁超市北侧，仅行人可通行。停车场位于南门西北侧，地下停车场靠近东1门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2221户
绿化率
- 75.0%
容积率
- 2.65
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区配备有多名安保人员，24小时轮流值班，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为丽景花园。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1789车位
- 地上1289个，地下500个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，汇丰城距离小区约490m，居民可来此购物休闲；距离小区90m左右有华润万家（丽景名筑店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
中山市东升医院距离小区约2.3km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区594m左右有东升镇同乐社区卫生站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区268m左右有余大叔生鲜市场，居民可来此选购所需菜品；距离小区133m左右有中国银行（东升丽景名筑支行），居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区280m左右有康乐足道，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区546m左右有盛歌汇派对KTV（汇丰城店），居民可以来这里唱歌娱乐。
丽景名筑(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9683元/㎡
0.05%
02-18
9641元/㎡
0.43%
02-25
9615元/㎡
0.27%
03-03
9582元/㎡
0.34%
03-10
9544元/㎡
0.4%
03-17
9501元/㎡
0.45%
03-24
9446元/㎡
0.58%
03-31
9411元/㎡
0.37%
04-07
9385元/㎡
0.28%
04-14
9381元/㎡
0.04%
04-21
9381元/㎡
0%
04-28
9384元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10103元/㎡
1.71%
2023-06
10005元/㎡
0.07%
2023-07
10082元/㎡
0.78%
2023-08
10184元/㎡
1.32%
2023-09
9921元/㎡
0.92%
2023-10
10100元/㎡
2.38%
2023-11
9753元/㎡
0.82%
2023-12
9570元/㎡
0.66%
2024-01
9665元/㎡
0.44%
2024-02
9627元/㎡
1.55%
2024-03
9446元/㎡
1.85%
2024-04
9381元/㎡
4.66%
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