万科金色家园幸福里解读
陈玉姣
2022-01-06
粤祥居地产
特色
【轨道交通】距离小区门口有公交站点，有203 /320/512/K12等公交车，可去往附近镇区和市区
【小区户型】万科金色家园幸福里为2梯四户，有89方三房一卫，108平方3房2卫，120方4房2卫。
【小区设施】小区绿化率较高，设有游泳池/还有儿童滑滑梯/跷跷板\秋千等娱乐设施，还有老人建身器材。
【生活配套】小区对面是东凤文体广场，有蓝球场、羽毛球场和乒乓球场，小区周边有华润超市 华联超市，药店，教育培训。
【房屋品质】万科开发商 ，2016年精装修交付。
不足
小区入住率非常高， 地下车位相对比较紧张，电动车充电桩不充足。
张丽君
2022-01-12
蓝月
特色
【小区户型】万科三期和四期是共用一个花园，花园整体比较大，总共有15栋住宅，有89-133方三到四房。
【其他描述】小区的物业管理比较好，管理费2.4元一方。
【小区设施】小区里面有游泳池，滑滑梯等，公园的绿化也做的比较好，小区还设置了很多椅子提供给业主休息。
【生活配套】小区楼下基本上能满足生活所需，旁边有万科里有大型超市，隔一条马路即可到达东凤文体中心，文体广场。
不足
小区不足的地方是车位比较紧张，租金大概要400-500一个月。
冯文桢
2021-07-17
蓝月
特色
【其他描述】小区是万科物业统一物业费2.4元每平方，有专门的楼栋管家，24小时的全天管理。
【小区设施】小区中心有1000平方米绿地，大型泳池配套有专门儿童池，成人池，周边没有儿童娱乐设施等等
【生活配套】小区向东南500米是东凤镇文体中心，大型的休闲广场，周边1000米内配套有大型商业广场
【居民素质】小区老人小孩会相对比较多，住户多数为自住家庭为主，老人家帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，大家之间比较纯朴
不足
居住密度比较高，人行出口较少，车位紧张
张桌羽
2021-03-25
峰汇地产
特色
【轨道交通】距离小区对面200米处就有公交车站经7站可到小榄轻轨站可在此换乘去其他镇区或市区的公交。
【小区户型】幸福里有90平方的3房有120平方的4房户型多样化有108平方的大3房有133平方的4房。
【小区设施】小区中心有1000平方米绿地周边设有儿童滑梯还有老人健身器材有泳池跷跷板板等体育设施。
【生活配套】小区楼下基本上能满足生活所需，旁边有万科里有大型超市，隔一条马路即可到达东凤文体中心，文体广场。
【房屋品质】小区由万科开发商建造装修标准2000元/平米2016年统一精装修交付外观设计美观大气。
不足
小区占地较大，设置人车分流，经常需要走好远
罗捷聪
2020-11-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离东凤镇万科公交站300米，可坐303.503号车到达小榄镇，坐K20.K203直达中山市市中心
【小区户型】幸福里一般是2梯4户，有89平方紧凑型3房，还有108平方舒适3房2卫，还可以有3代同堂的大4房。
【小区设施】小区中心有1000平方米绿地，有泳池，周边设有儿童滑梯，跷跷板板等娱乐设施，还有老人健身器材。
【生活配套】小区就在东凤政府对面，里面办事都比较方便。小区周边有华润万家，钱大妈，万科里配套万科里的超市。
不足
小区周边停车不方便，建议自购地库车位使用。
杨义柳
2020-04-06
万科朴邻
特色
【小区户型】幸福里，户型多样化，有90平方的3房，有108平方的大3房，有120平方的4房，有133平方人见人爱
【小区设施】有儿童游泳池及成人泳池，儿童滑滑梯，，跷跷板等娱乐设施，小朋友都喜欢在玩耍。
【生活配套】小区对面就是东凤镇政府，行政服务中心，办事比较方便，楼下有华润万家，钱大妈，万科里配套超市
【房屋品质】交楼楼上精装修房，只要买软装就可以入住了，防水效果也是比较好的😄
不足
隔音效果不太好，还有对面就是广场有些时间有点吵
杨成莲
2019-12-16
蓝月
特色
【轨道交通】距离小区门口就有公交站点，可去往市区及附近镇区，离105国道及高速路口很近，可直接去广州，深圳
【小区户型】小区一共有9幢，户型多样化，有89-90方的3房1卫，108方的3房2卫，120方的4房2卫
【小区设施】小区内有游泳池，旁边有滑滑梯，秋千，乒乓球桌及各类健身器材。绿化率45%入住率95%
【生活配套】小区一路之隔就是东凤文体广场，室外有多个篮球场、羽毛球场及乒乓球场地，还有儿童游玩的各种设施
【房屋品质】万科大品牌，是全国最大的住宅地产开发企业。工程质量和标准较高，若有问题，地产客服积极跟进维修。
不足
小区停车位紧张，电动车充电桩不充足
账号已注销
2021-09-08
特色
【轨道交通】距离小区门口就有公交站点，可去往市区及附近镇区，离105国道及高速路口很
近，可直接去广州，深圳
【小区户型】小区一共有9幢，户型多样化，有89-90方的3房1卫，108方的3房2卫，120方的
4房2卫
【小区设施】小区内有游泳池，旁边有滑滑梯，秋千，乒乓球桌及各类健身器材。绿化率45%
入住率95%
【生活配套】小区一路之隔就是东凤文体广场，室外有多个篮球场、羽毛球场及乒乓球场地，
还有儿童游玩的各种设施
【房屋品质】万科大品牌，是全国最大的住宅地产开发企业。工程质量和标准较高，有问
题，地产客服积极跟进维修。
不足
小区停车位紧张，电动车充电桩不充足
欧权德
2021-08-23
乐有家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区1-5期物业费2.4元每平方，每栋楼有专属的生活管家，24小时安全员值班。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，可以踢足球的，绿地周边都是设计有儿童滑梯千秋
等等，还有运动设置。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩
子!居住氛围浓厚
不足
小区密度比较高，造成停车难，生活噪声杂。
张兵
2022-04-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】本项目距离150米处，有公交车去小榄车站.小榄轻轨站可去珠海或者广州；或者去市区，容桂，阜沙都可行。
【小区户型】小区为2梯四户，南北通透，108平三房二卫，120平四房二卫
【小区设施】绿化很好 景色怡人 ，内部有滑滑梯及老人健身器材 ，有游泳池等。电梯直接到达地下车库 人车分流
【生活配套】小区向西3公里有大信新都会，一、二、三层可供购物娱乐，四层处有个电影院，比较合适亲子活动、情侣拍拖。
不足
小区周边停车不方便，建议自购地库车位使用。
毛原野
2021-12-23
尚好家地产
特色
【轨道交通】距东凤镇镇府公交车站500米，可在此换成303路、512路公交车，经4站可到小揽车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，89平三房一卫为主力户型，120平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】向东1.2公里有大润发、壹加壹购物广场，大润发有两层。
不足
小区车位不足，很多业主的车只能停在小区旁边文体广场那里。
陈国豪
2021-11-05
特色
【轨道交通】本项目距离150米处，有公交车去小榄车站.小榄轻轨站可去珠海或者广州；或者去市区，容桂，阜沙都可行。
【小区户型】万科家园3期，89方3房2厅1卫，108方3房两卫，120方四房两厅两卫。大部分是2梯4户
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板.游泳池等娱乐设施，中心1200平米绿地，很多家长和小朋友在此玩耍。
【生活配套】向南1KM有大信商场，商场里面有儿童游乐园，停车场，方便购物。
不足
小区对面就是大型广场，有居住的业主反映跳广场舞的音量过大，有噪音。
李迎红
2021-09-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离小榄轻轨站约7.5公里，有203，320，512，快速k12公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120方-135方四房两卫大阳台，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平的游泳池，泳池附近设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合家庭游泳，小朋友戏水玩耍
【生活配套】出小区50米有华润万家，药店，理发店，包子店，会记事务所，教育培训室。生鲜蔬菜水果应有尽有。
不足
前面有文体中心，后面有学校。
邓晶
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区东南方向300M有巴士站，可乘车至小榄和黄埔。在小榄轻轨站可直达广州，亦可南下去往珠海，澳门。
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推小户型，90平三房一卫为主力户型，120平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板.游泳池等娱乐设施，中心1200平米绿地，很多家长和小朋友在此玩耍。
【生活配套】向西南2KM是大信和一加一，娱乐购物餐饮一条龙。向东南4KM是东凤镇人民医院，就医看病方便快捷。
【房屋品质】由知名开发商万科操盘，17年统一精装修交房，装修标准1500元/平米，近马路一排楼商铺，购物方便。
不足
小区周边停车不方便，建议自购地库车位使用。
文扬
2021-12-16
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共有九栋，均为两梯四户，户型有89~99方的三房一卫，108方的三房，120方的四房两卫
【小区设施】小区内有游泳池，有供小孩娱乐的滑滑梯，秋千，以及一些社区运动设施
不足
小区车位紧张，稍显不足
殷盛娟
2020-04-01
特色
【小区户型】万科家园3期，89方3房2厅1卫，108方3房两卫，120方四房两厅两卫。大部分是2梯4户
【其他描述】万科物业小区住宅物业费是2.4一方。安全岗位每天24小时值守，为每一位业主提供服务。体验万科物业服。
【小区设施】小区配套有游泳池，滑滑梯，老年人娱乐休闲场所等。蜂巢快递柜，层间距只有2.8米，隔音效果不是很好，
【生活配套】小区就在东凤政府对面，里面办事都比较方便。小区周边有华润万家，钱大妈，万科里配套万科里的超市。
【房屋品质】16 17栋是2015年开盘的，交楼时都是精装修，只用简单的装修即可。防水效果也是比较好的。
不足
层间距楼层，只有2.8米。隔音效果不是很好。
陈湘丽
2021-07-31
特色
【其他描述】本小区物业费2.4元每平方，24小时提供物业服务
【小区设施】小区有1600平米绿化面积，绿地周围就是儿童游乐园，游泳池，儿童滑滑梯，秋千，还有大人健身器材
【房屋品质】万科金色家园三期15年精装修交房，由万科物业开发商操盘
不足
小区地下停车库车位不够，停车不太方便
张广领
2019-12-25
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推小户型，90平三房一卫为主力户型，120平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个300㎡的游泳池，泳池外围设有儿童滑梯、跷跷板、健身器材等娱乐健身设施，可供大人小孩娱乐
【生活配套】小区向西3公里有大信新都会，一、二、三层可供购物娱乐，四层处有个电影院，比较合适亲子活动、情侣拍拖。
【房屋品质】由大品牌开发商万科操盘，14年统一精装修交房，小区离开交通主干路、园区内绿化面达40%，小区清幽安静
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围相当浓厚！
不足
小区设置车位不足，造成小区外乱停乱放现象，有待物业调整解决。
卢华栋
2020-03-19
特色
【轨道交通】本项目距离150米处，有公交车去小榄车站.小榄轻轨站可去珠海或者广州；或者去市区，容桂，阜沙都可行。
【小区户型】幸福里一般是2梯4户，有89平方紧凑型3房，还有108平方舒适3房2卫，还可以有3代同堂的大4房。
【其他描述】万科自家物业，连续 8 年蝉联头牌。业主离不开的不是万科的房子，而是万科的物业。
【小区设施】项目由全国知名度较高的万科地产开发，比较有名的设计单位：深圳大学建筑设计院设计；
不足
万科唯一缺陷楼距比较矮
王秀萍
2019-12-26
特色
【轨道交通】距离小区对面200米处就有公交车站，可在此换乘去其他镇区或市区的公交，经7站可到小榄轻轨站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有89平米小三房，多为120平米四房适合改善型客户。
【小区设施】小区有1000平米的绿地，绿地周围有儿童游乐园，有滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友都喜欢在这里玩耍。
【生活配套】向南1KM有大信商场，商场里面有儿童游乐园，停车场，方便购物。
【房屋品质】小区由万科开发商建造，2016年统一精装修交付，装修标准2000元/平米，外观设计美观大气。
不足
小区对面就是大型广场，有居住的业主反映跳广场舞的音量过大，有噪音。
