- 富都花园
- 9877 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长安路
- 古镇镇曹二经济发展公司
- 富都花园物业管理处
小区概述
- 富都花园小区位于古镇区古镇板块，由古镇镇曹二经济发展公司开发，于2011年竣工；小区容积率约为4，共有8栋楼，为多层和高层建筑；小区户型有3居室和4居室，户型面积约为92㎡-142㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为43%，环境优美。
小区优缺点
优点- 距离小区478m左右有大信新都汇(古镇店)，居民购物方便；
- 小区绿化率约为43%，环境优美。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区170m左右有富都花园公交站，停靠公交354路、382路、384路，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。东平路/新兴大道东(路口)距离小区154m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.4
39个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区152m左右有灯都光阳幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区443m左右有曹二学校(文化路)，是一所公办小学。距离小区1.5km左右有中山市曹步初级中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为43%，绿植覆盖面积较大；小区内的花坛、小草坪等都有物业人员修理，观赏性高；还有一些运动广场和儿童游乐设施，居民喜欢带孩子来此聊天、玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面颜色温馨，以卡其色为主色调，色彩搭配合理；该小区物业对房屋维护较好，外立面没有老旧和脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率约为4，共有8栋楼，为多层和高层建筑；小区户型有3居室和4居室，户型面积约为92㎡-142㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口和2个停车场，东北门靠近长安路，人车均可通行。停车场靠近东北门，地下车库靠近首德路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1028户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 运动场所；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强；物业人员工作都比较认真，打扫卫生比较及时，小区环境比较干净整洁。物业对于外立面维护较好，外立面没有老旧和脱落迹象。
安保
小区配有充足的保安负责居民安全，24小时轮流值班，保安每天多次巡逻；小区内的监控能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与 110 联网，如有突发状况可以及时报警，以保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 富都花园物业管理处
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业设施丰富。距离小区478m左右有大信新都汇(古镇店)，这是一家大型购物中心，居民购物方便。距离小区417m左右有大润发(大信新都汇古镇店)，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源不太丰富。距离小区4.0km左右有中山市小榄人民医院，距离较远，居民就医不太方便。距离小区1km左右有黄氏医馆，诊所距离较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，距离小区1.0km左右有好照头菜市场，市场距离较近，居民买菜较为便。距离小区88m左右有中国工商银行(曹步支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区785m左右有中国电信，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区420m左右有金逸影城(大信新都汇古镇店)，距离较近，居民可到此处观看电影。距离小区889m左右有海鸿网吧，方便居民上网娱乐。
富都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9212元/㎡
1.49%
02-18
9105元/㎡
1.16%
02-25
9068元/㎡
0.41%
03-03
9100元/㎡
0.35%
03-10
9220元/㎡
1.32%
03-17
9395元/㎡
1.9%
03-24
9595元/㎡
2.13%
03-31
9745元/㎡
1.56%
04-07
9834元/㎡
0.91%
04-14
9863元/㎡
0.29%
04-21
9877元/㎡
0.14%
04-28
9877元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11018元/㎡
2.13%
2023-06
10868元/㎡
2.82%
2023-07
11354元/㎡
3.67%
2023-08
10660元/㎡
2.0%
2023-09
10107元/㎡
4.34%
2023-10
10004元/㎡
4.1%
2023-11
10000元/㎡
4.02%
2023-12
10009元/㎡
4.58%
2024-01
9592元/㎡
8.55%
2024-02
9080元/㎡
12.3%
2024-03
9595元/㎡
17.79%
2024-04
9877元/㎡
15.54%
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