裕龙君悦解读
账号已注销
2020-09-15
特色
【轨道交通】项目位于开发区，500米处有061，B12等多路公交车经过，800米处有中山港客运码头，交通方便
【小区设施】小区有运动跑道，位置有儿童游玩设施：滑梯、跷跷板、攀岩，车位充足，人车分流
【生活配套】向西500米有得能湖公园，公园内有篮球场，足球场，跑道，休闲区，适合小孩和老人散步，青少年运动
【房屋品质】裕龙君悦今年三月开盘，交楼2021年
不足
毛坯交付，自己装修麻烦，位置中心，相对价格高
陈锦锋
2020-07-06
特色
【轨道交通】800米处有中山港客运码头，交通方便，项目位于开发区，500米处有061，B12等多路公交车经过，
【小区户型】小区五栋为一梯2户，南北通透，主力小户型，119方四房两卫，刚需改善都优选。楼间距宽，采光通风好
【小区设施】内部设有：运动跑道，位置有儿童游玩设施：滑梯、跷跷板、攀岩，车位充足，人车分流，全天为住客提供服务。
【生活配套】南门是沃尔玛超市，北门后是得能胡公园，小学，中学都在1.5KM范围内。
【房屋品质】由国企品牌开发商大龙地产开发建设，房子质量严格把控，今年毛坯交楼，靠路边一排装双层真空玻璃，攀品质好
不足
小区楼下的商铺还未有很多开业，购物买菜得到300米左右的沃尔玛超市。另外，物业费有些偏高了。
黄慰
2020-05-09
特色
【轨道交通】项目位于开发区，500米处有061，B12等多路公交车经过，800米处有中山港客运码头，交通方便
【小区户型】小区在卖3，5,6,8，栋。面积74-134平，主力小户型74平两房楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区有运动跑道，位置有儿童游玩设施：滑梯、跷跷板、攀岩，车位充足，人车分流。
【生活配套】小区外围下面都是商铺，200米有大型沃尔玛超市，益华百货 购物买菜，一应俱全
【房屋品质】裕龙君悦是2019年3月开盘，交房时间是2020年5月
不足
不足的话，车位稍显拥挤。待到剩下车位建成后就可以解决了
刘丽香
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区楼下公交站，距离100米。平时都有共享单车骑行。出门去购物广场300米可以走到。
【小区户型】地理位置不错，裕龙君悦一直备受关注，主打358栋二74129平方的两房到四房两梯五户，毛坯交付。
【小区设施】小区设有儿童游乐场地，运动跑道，车位1:1.12，人车分流
【生活配套】距离项目300米处有大型的沃尔玛商超购物方便，行政服务中心，银行都在附近，500米处就是德能湖公园
【房屋品质】裕龙君悦今年三月开盘，交楼2021年
不足
不足的话，车位稍显拥挤。待到剩下车位建成后就可以解决了
曹锐
2021-08-19
天沛
特色
【小区户型】小区总共十栋楼，1—4栋28层，5-10栋是32的层高，面积有54-74-113-118-123.
【小区设施】小区中心位置设有儿童游玩场地，运动跑道，车位比1：1.12，车位充足
【居民素质】由国企大龙地产操盘，小区改善人群较多，高素养人群。
不足
小区是毛坯交楼，价格稍微有点高
黄焕轰
2020-11-07
小新地产
特色
【轨道交通】项目位于开发区，500米处有061，B12等多路公交车经过，800米处有中山港客运码头，交通方便
【小区户型】小区在卖3，5,6,8，栋。面积74-134平，主力小户型74平两房楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区有运动跑道，位置有儿童游玩设施：滑梯、跷跷板、攀岩，车位充足，人车分流。
【生活配套】小区外围下面都是商铺，200米有大型沃尔玛超市，益华百货 购物买菜，一应俱全
不足
不足的话，车位稍显拥挤。待到剩下车位建成后就可以解决了
段威
2021-04-09
特色
【小区户型】小区共有10栋，1-4栋层高28，5-10栋层高32层，面积有54-74-113-118-123。
【小区设施】小区内部自带开发商自己的幼儿园，不用担心小孩来回接送安全问题。
【生活配套】小区200米附近有大型沃尔玛超市，附近太阳城商圈购物买菜俱全
【房屋品质】裕龙君悦今年三月开盘，交楼2021年
不足
小区物业有点偏高，毛坯交楼。
黎翔
2020-11-11
特色
【轨道交通】距快速公交枢纽站500米，可乘坐B1线，终点站到达利和广场
【小区设施】小区内有儿童游乐园，运动跑道等供业主使用，车位1；1车位充足，人车分流
【生活配套】向西500米有得能湖公园，公园内有篮球场，足球场，跑道，休闲区，适合小孩和老人散步，青少年运动
【房屋品质】由国企大龙地产操盘，小区为现楼，手续办齐全可以交付使用
不足
毛坯交楼，物业费高了点
黄颖诗
2020-06-12
特色
【轨道交通】5公里上高速快速接驳到广州、5公里到城轨中山站，5公里即到中山港码头，实现到到深圳
【小区户型】稀有N+1户型，实用率高，双阳台设计，功能多元化，户型亮点突出，均好性强
【小区设施】小区有运动跑道，位置有儿童游玩设施：滑梯、跷跷板、攀岩，车位充足，人车分流。
【生活配套】楼盘附近200米就是沃尔玛超市，100米的能湖公园
【房屋品质】由国企大龙地产操盘，小区为现楼，手续办齐全可以交付使用
不足
房子目前房本还没有满2年，税费比较高
姚新
2020-06-03
特色
【轨道交通】轨道交通，小区楼下公交站，距离100米。平时都有共享单车骑行。出门去购物广场300米可以走到。
【小区户型】目前在卖3,5,6,8栋，面积74-134平，2梯4户，主力小户型74平2房，楼间距宽，采光通风好
【小区设施】小区位置设有运动跑道，儿童游玩场地，休闲凉亭，车位1:1.12 ,车位充足,人车分流
【生活配套】200米附近有大型沃尔玛超市附近，太阳城商圈，购物买菜俱全。
【房屋品质】由国企品牌开发商大龙地产开发建设，房子质量严格把控，明年1月毛坯交楼，靠路边一排装双层真空玻璃，
不足
不足的话，车位稍显拥挤。待到剩下车位建成后就可以解决了
詹增煜
2020-06-02
特色
【轨道交通】距快速公交枢纽站500米，可乘坐B1线，终点站到达利和广场
【小区户型】小区目前在卖3、5、6、8栋面积74平—134平2梯4户主要卖小户型74平2房采光效果好楼间距宽。
【小区设施】小区设有儿童滑梯，攀岩，跷跷板等儿童游乐设备,小区车位充足，实行人车分流
【生活配套】楼盘附近200米就是沃尔玛超市，100米的能湖公园
【房屋品质】由国企品牌开发商大龙地产开发建设，房子质量严格把控，明年1月毛坯交楼，靠路边一排装双层真空玻璃，
不足
不足的话，车位稍显拥挤。待到剩下车位建成后就可以解决了
罗常轩
2020-11-20
特色
【小区户型】小区总共十栋高层洋房，均为两梯四户，在售户型，74-88-113-128二房三房四房，户型方正
【其他描述】开发商是北京大龙地产开发商，物业管理费两块六
【小区设施】小区有运动跑道，有儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板，攀岩，车位充足，人车分流
【生活配套】小区300米有太阳 城，沃尔玛商场，德能湖公园，生活非常方便
不足
小区毛坯交付，自己装修比较麻烦
胡存森
2020-07-02
优居地产
特色
【轨道交通】距快速公交枢纽站500米，可乘坐B1线，终点站到达利和广场
【小区户型】在售3栋、6栋和8栋，面积有74㎡-89㎡-112㎡-128㎡-134㎡，整个小区10栋
【小区设施】小区设有儿童游乐场地，运动跑道，车位1:1.12，人车分流
【生活配套】200米附近有大型沃尔玛超市附近，太阳城商圈，购物买菜俱全。
【房屋品质】裕龙君悦今年三月开盘，交楼2021年
不足
小区物业费高，毛坯交楼
李惠敏
2020-05-17
特色
【轨道交通】项目位于开发区，500米处有061，B12等多路公交车经过，800米处有中山港客运码头，交通方便
【小区户型】稀有N+1户型，实用率高，双阳台设计，功能多元化，户型亮点突出，均好性强
【小区设施】小区有运动跑道，位置有儿童游玩设施：滑梯、跷跷板、攀岩，车位充足，人车分流。
【生活配套】300米处有大型沃尔玛商超，500米处就是德能湖公园，行政服务中心！
【房屋品质】由国企品牌开发商大龙地产开发建设，房子质量严格把控，今年毛坯交楼，靠路边一排装双层真空玻璃，
不足
不足的话，车位稍显拥挤。待到剩下车位建成后就可以解决了
蒋政
2020-04-22
粤通地产
特色
【轨道交通】项目位于开发区，500米处有061，B12等多路公交车经过，800米处有中山港客运码头，交通方便
【小区户型】目前在售5栋，面积74平-119平，两梯五户，主力户型74平.89平小户型，119平四房适合改善
【小区设施】小区位置设有运动跑道，儿童游乐园，休闲凉亭。
【生活配套】距离项目300米处有大型的沃尔玛商超，购物方便，500米处就是德能湖公园，行政服务中心，银行都在附近
【房屋品质】明年五月份交楼 北京大龙国企资质 质量保证
不足
小区物业费高，毛坯交楼
彭伟钊
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区位于开发区，附近500米内有061、B12等公交线路经过，800米左右有中山港客运码头交通便利
【小区户型】小区总共十栋高层洋房，均为两梯四户，在售户型：74-88-113-128㎡，两房三房四房，户型方正。
【小区设施】小区有运动跑道，儿童设施，一个儿童滑梯，跷跷板，人车分流安全系数高。
不足
目前车位稍显不够，待剩下来的车位修建好以后就好了。
账号已注销
2020-08-13
特色
【小区户型】小区目前在卖3、5、6、8栋面积74平—134平2梯4户主要卖小户型74平2房采光效果好楼间距宽
【其他描述】物业管理费是2.6元每平。。开发商是北京大龙地产开发
【小区设施】攀岩的娱乐设施。车位充足。人车分流
【生活配套】距离得能湖公园约500米左右。500米处就是德能湖公园。距离项目300米处有大型的沃尔玛商超购物方便
不足
小区物业费高。小区物业费偏高。小区物业管理费高毛坯交房
王策
2020-08-13
特色
【小区户型】共10栋目前在售的74平米 两房两厅一卫朝南89平米三房两厅一卫，127平米四房两厅两卫 南北通透。
【小区设施】项目总体的建筑为现代简约风格，简洁明朗的外立面，采用围合式设计，保证通风采光。
【生活配套】300米就有大型沃尔玛超市，德能湖公园近在咫尺。
【房屋品质】是北京大龙地产深耕中山的又一标杆力作，雄居火炬开发区的城芯，大龙地产秉承30年开发经验与品质
不足
毛坯交楼，物业费高了点。
吴惠
2020-05-04
特色
【轨道交通】项目位于开发区，500米处有061，B12等多路公交车经过，800米处有中山港客运码头，交通方便
【小区户型】小区在卖3，568，栋。面积74-134平，主力小户型74平两房楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区内有儿童游乐园，运动跑道等供业主使用，车位1；1车位充足，人车分流。
【生活配套】200米附近有大型沃尔玛超市附近，太 阳城商圈，购物买菜俱全。
【房屋品质】由国企品牌开发商大龙地产开发建设，房子质量严格把控，明年1月毛坯交楼，靠路边一排装双层真空玻璃，
不足
小区是毛坯交付的，价格稍微有点高，不过要看您选择的一个楼层或朝向
黄良琦
2020-03-05
特色
【小区户型】小区目前在卖3、5、6、8栋面积74平—134平2梯4户主要卖小户型74平2房采光效果好楼间距宽。
【其他描述】开发商是北京大龙地产开发，物业管理费是2.6元每平
【小区设施】小区中心位置设有运动跑道，儿童游玩场地，休闲凉亭，车位1:1.12 ,车位充足,人车分流
【生活配套】距离项目300米处有大型的沃尔玛商超购物方便，行政服务中心，银行都在附近，500米处就是德能湖公园
不足
小区物业费偏高，毛坯出售，价格有点偏高
