保利林语峰境解读
谢承军
2020-05-20
乐有家地产
特色
【小区户型】小区户型有78平两房，100,120，三房，优点是户型舒适，缺点是户型不实用，楼间距打，采光通风好。
【其他描述】保利物业，一级物业资质，物业费每月2.8一平方
【生活配套】保利林语花园内的若比邻商业中心已近营业，2公里左右有火炬开发区医院
不足
开发区中心位，单价有点高
段小军
2018-12-13
中投地产
特色
【小区户型】小区户型有78平两房，100,120，三房，优点是户型舒适，缺点是户型不实用，楼间距打，采光通风好。
【小区设施】小区内有地下车位2000个，一期有一个游泳池，可供业主使用，二区有一个喷泉，边上凉亭可供观赏。
不足
小区比较新，部分房子还没出房产证，交易税费比较高。。
孙彬
2022-02-27
特色
【轨道交通】出门就上上翠亨快线，1km以内就有高速路口。
【小区户型】这个小区统一高层。 户型以刚需三房，四房为主。可选性比较多。
【小区设施】内部有花园，有凉亭，有儿童游乐场。有健身房。
【生活配套】出了小区大门，就有商店，超市。可以满足日常生活买菜的一些需求。小区周边也有各种类型的饭店
【房屋品质】 央企保利的开发商，品质还是有保障，口碑比较好。物业也是自己的物业。
不足
不足就是入住率低一点
潘霞愉
2022-05-20
特色
【轨道交通】300米小区一期有公交车站，100米内有翠亨快线出入口，东行深中通道，西行往市区接南外环及博爱路
【小区户型】第4期共10栋26层，77平方 86平方 81平方 103平方 111平方 113平方 134平方
【小区设施】人车分流的地下停车场、快递柜、乒乓球、羽毛球场，儿童游乐场地，为您的生活提供便利。
不足
目前交通不是很方便。
孙志强
2020-11-10
特色
【小区户型】小区共五栋，有97平3房2厅1卫，106平3房2厅2卫，116平3房2厅2卫，120平三房2厅2卫。
【其他描述】该小区的物业公司是保利物业管理有限公司，物业费用2.5-2.8元/平，小区是全封闭式24小时管理。
【小区设施】小区容积率2.5，绿化率48.1%，绿化花园周边设有儿童娱乐设施，适合儿童耍和饭后散步。
【生活配套】小区附近五公里内有商业街淘金街，壹加壹超市，钱大妈生疏超市，还有小区周边的商铺，满足日常所需
不足
小区占地面积相对较小，人口密度大
古朔
2020-06-10
特色
【轨道交通】300米小区一期处有公交车站，100米内就是翠亨快线出入口，东行掌中通道，西行往市区接南外环及博爱路
【小区户型】保利林语热门户型是120平左右的三房以及137平左右的四房，朝向大多是南北朝向，楼的分布错落有致。
【小区设施】小区配套有游泳池，儿童游乐园，环形慢跑道，老年健身器材，车位比例1:1.1
【生活配套】附近五公里内购物中心如优活广场，菜市场有二村农贸市场，公交车也有停靠，购物和出行都很方便。
【居民素质】小区住户主要是公务员、教师、个体私营，小区环境很好，很多人选择将家里老人过来生活，邻里关系比较和谐。
不足
小区现在居住人口较少，配套不是很齐全
杨苗
2020-09-28
特色
【小区户型】小区别称保利林语峰境共有9栋，5栋高层4栋小高层97方106方116方125方的3方，140方的4房
【小区设施】小区位于中山火炬区博爱路凯茵新城小区车位比0.8：1，球场，运动设施能满足日常需求，花园错落有致
【生活配套】附近5公里购物中心有优活广场，万象城，皇爵商业城；超市有冬兰百货华润万家有二村农贸市场，生活便利
【房屋品质】小区2014年竣工，央企保利品质好房，防水防潮做得比较好，风格是欧式风格与中式结合，房屋
不足
小区本身配套比其他已经发展起来的地区配套稍差，但基本配套都是有的。
莫智良
2020-07-14
特色
【小区户型】小区共五栋，有97平三房二厅一卫，106平三房二厅二卫，116平三房二厅二卫，120平三房二厅二卫。
【其他描述】该小区的物业公司是保利物业管理有限公司，物业费用2.5-2.8元/平，小区是全封闭式24小时管理。
【小区设施】小区容积率2.5，绿化率48.1%，绿化花园周边设有儿童娱乐设施，适合儿童耍和饭后散步。
【生活配套】小区附近五公里内有商业街淘金街，壹加壹超市，钱大妈生疏超市，淘金生活街样样俱全，衣食住行。
不足
小区占地面积相对较小，人口密度大。
杨金妹
2020-05-04
特色
【轨道交通】离翠亨快线100米，南外环路和博爱七路直线距离600米，京珠高速出入口800
米，楼下073路公交车
【小区户型】第四期共10栋26层。134四房、113、111、103、81、86、77三房。优点近学校
【小区设施】保利林语占地面积31762㎡，约有726户，小区内设凉亭，花园，以及一些卡通形象，小区绿化率很高。
【生活配套】保税林语花园内的若比邻商业中心已营业，火炬区医院2公里处
【居民素质】小区住户主要是公务员、教师、个体私营，小区环境很好，很多人选择将家里老人过来生活，邻里关系比较和谐。
不足
小区挨着马路会很吵 翠亨快线 广澳高速 和广珠轻轨
颜高丰
2021-03-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】出小区门口过1个红绿灯就直接上翠亨快线。2个红绿灯就有广澳高速出口，出小区右转就可以了。
【小区户型】小区户型多样化，有97方，106方.120方.137方.141方，都是品字楼，都是朝南，南北对流户型
【生活配套】周边有壹加壹超市，优活广场，都是在2公里以内，满足小区居民基本生活没问题，配套都在小区出门口右转。
【房屋品质】2013年开盘的，小区有带装修的，和毛坯交房的，保利央企品质。
不足
小区社区比较小，活动空间小，但是小区管理非常好！
郝帅
2020-12-27
卓越房地产
特色
【小区户型】小区共分四期开发，32层洋房和别墅区，目前已经售完，户型为80-116平三房
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，健身器材
【生活配套】小区楼下自带商业体，可满足正常生活需求
【房屋品质】小区外立面墙体采用国内一线品牌瓷砖覆盖，能长久保持不变色，地下车库做有防水防潮设备
不足
小区门口交通路线多位爬坡路段，驾车考验技术
曾振峰
2020-01-07
特色
【小区户型】保利林语热门户型是120平左右的三房以及137平左右的四房，朝向大多是南北朝向，楼的分布错落有致。
【小区设施】保利林语占地面积31762㎡，约有726户，小区内设凉亭，花园，以及一些卡通形象，小区绿化率很高。
【生活配套】附近五公里内购物中心如优活广场，菜市场有二村农贸市场，公交车也有停靠，购物和出行都很方便。
【居民素质】小区住户主要是公务员、教师、个体私营，小区环境很好，很多人选择将家里老人过来生活，邻里关系比较和谐。
不足
小区目前人气不是很旺，所以周边配套还不够成熟，只能满足基本日常需要，无法满足更丰富的生活方式，需要自行到市区商圈满足己需。
彭传杰
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区外就是翠亨快线可直达马鞍岛、连接博爱路和深中通道，距离广澳高速很近，出行便利。
【小区户型】保利林语峰境共5栋高层洋房，2梯4户，户型是97-120方的三房、137-142方的四房。
【小区设施】小区内配有游泳池、儿童乐园等，48%的绿化率，人车分流，车位比例1：1
【生活配套】小区有自建商业体，五公里内可以到达长江市场、壹加壹商场、长江水世界、高尔夫球场、超市，银行等。
不足
小区距离高铁和翠亨快线太近了，会很吵，作为新小区，配套不成熟。
陈国锐
2020-09-24
特色
【小区户型】小区共五栋，有97平三房二厅一卫，106平三房二厅二卫，116平三房二厅二卫，120平三房二厅二卫。
【其他描述】该小区的物业公司是保利物业管理有限公司，物业费用2.5-2.8元/平，小区是全封闭式24小时管理。
【小区设施】小区容积率2.5，绿化率48.1%，绿化花园周边设有儿童娱乐设施，适合儿童耍和饭后散步。
【生活配套】小区附近五公里内有商业街淘金街，壹加壹超市，钱大妈生疏超市，淘金生活街样样俱全，衣食住行。
不足
小区占地面积相对较小，人口密度大。
账号已注销
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区100米左右就是翠亨快线出入口，往东方向接轨深中通道，往西可达市区南外环和博爱路
【小区设施】小区内配有游泳池，儿童乐园，商业街，48%的绿化率，人车分流，车位1:1
【生活配套】2公里内有壹加壹商场，四大银行和平安银行，3公里内有长江市场，江尾头市场到开发区医院2.5公里左右
不足
小区近翠亨快线高架，稍微会有点噪音
周杏华
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区100米左右就是翠亨快线出入口，往东方向可接轨深中通道，往西可达市区南外环及博爱路
【小区户型】保利林语二期峰境总共5栋高层洋房，2梯4户，主推3房97-120平方，137-142平方4房。
【小区设施】人车分流的地下停车场，快递柜，羽毛球，儿童游乐场地，为您的生活提供便利！
【生活配套】附近有若紧临商业中心已近营业 2公里左右有火炬开发区医院
【居民素质】小区住户主要是公务员、教师、个体私营，小区环境很好，很多人选择将家里老人过来生活，邻里关系比较和谐。
不足
小区挨着马路会很吵 翠亨快线 广澳高速 和广珠轻轨
殷和平
2020-11-24
特色
【小区户型】小区共12栋，总共有726户，主要户型有：160和140平米四房，120和97平米三房组成。
【小区设施】小区绿化率高达48.1%，车位比例为1:1，人车分流，居住舒适!
【生活配套】附近500米内有运动中心，游泳池，中农共建四大行，大型壹加壹超市，雅景大酒店，凯茵中小学学校等等。
不足
近翠亨快线，及城轨，有燥音，目前入住少。
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】离翠亨快线100米，南外环路和博爱七路直线距离约600米，京珠高速出入口800 米
【小区户型】保利林语二期峰境总共5栋高层洋房，2梯4户，主推3房97-120平方，137-142平方4房。
【生活配套】附近500米内有运动中心，游泳池，中农共建四大行，大型壹加壹超市，雅景大酒店
不足
唯一不足之处是小区在半山腰上，不太方便临时停车，靠近轻轨，较吵。
黄昌斌
2020-05-22
中深地产
特色
【轨道交通】小区100米左右就是翠亨快线出入口，往东方向接轨深中通道，往西可达市区南外环和博爱路
【小区户型】保利林语分四期开发，分为32层的高层洋房，别墅区，10层高的小高层，楼间距40米左右，通风采光良好
【小区设施】小区内配有游泳池，儿童乐园，商业街，48%的绿化率，人车分流，车位1:1
【生活配套】小区有自建商业体，5公里内可以到达江尾头市场，长江菜丁市场，壹加壹商场，2公里有开发区医院
不足
小区现在居住人口较少，配套不是很齐全
陈洁琼
2020-11-13
特色
【轨道交通】300米小区一期有公交车站，100米内有翠亨快线出入口，东行深中通道，西行往市区接南外环及博爱路
【小区户型】第四期共10栋26层，134平四房、113、111、103、81、86、77三房。
【小区设施】人车分流的地下停车场 快递柜 羽毛球 儿童游乐场地 为您的生活提供便利!
【生活配套】附近500米内有运动中心游泳池中农共建四大行大型壹加壹超市雅景大酒店凯茵中小学学校等.
不足
小区在建设中，里面配套还没完善
