御城金湾解读
梁桂彬
2020-09-07
特色
【轨道交通】该小区大门口出来200米就有公交车站，有994直达珠海上冲，991直达珠海圆明新园，还有到拱北大巴车
【小区户型】主推六栋二单元116平方三房，实用率高，朝向好！高端时尚外立面！
【其他描述】深圳市城建物业管理有限公司非常好 物业费2.8元每平
【小区设施】小区采用人车分流，大门口进去就有一个喷水泉，中间有一个大游池，有地下车库，随处有椅子可以休息！
不足
小区不满五年税费高，大面积占多数，总价高
吴冬琴
2020-07-22
Q房网
特色
【小区户型】小区一共11栋 部分分三个单元，总层32楼 以88-138平米的两房-四房为主，东西通三阳台 户型好
【小区设施】小区内人车分流 有泳池，绿化带，儿童游乐设施，以及成人跑道，适合运动跑步。
【居民素质】小区租户少，大多是自住，邻里关系融洽，小区住户素质高，非常适合成功人士。
不足
户型大，总价高 还不满五年，税费比较高
曾树如
2020-07-24
特色
【轨道交通】项目处于中珠双城交汇之处，紧邻各大重要高速交通枢纽，3公里瞬抵广珠城际轻轨前山站、明珠北站;
【小区户型】小区一共有14栋，现在卖的4，6，7栋，户型110-208m²阔绰空间，纯南向户型，自带入户花园
【房屋品质】国企开发商，品质有保障，现楼交付，即买即收楼！
不足
虽然地下有两层的地下车库，但是地上车位不足，导致车辆乱停乱放！
账号已注销
2019-11-25
特色
【小区户型】小区共11栋，5栋是公寓，共分为四个单元，主要户型有39-78平方的1-2房，其他的都是住宅，间距大
【小区设施】小区采用人车分流，地下车库有两层，车位充足，大门口进去有喷泉，小区里面有泳池，儿童娱乐设施，绿化率高
【生活配套】周边一公里有汇翠商都，壹加壹超市，菜市场，南华医院，健身房，幼儿园，培训机构，银行，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区较新房产证才刚刚出不满两年，税费高
吕林兵
2019-10-25
特色
【小区户型】小区分三期开发，共11栋，5栋是公寓，分为4个单元，户型有39㎡~78㎡1房至两房，其他的是住宅
【小区设施】小区采用人车分流，地下车库有两层，车位充足，大门口进去有喷泉，小区里面有泳池，儿童娱乐设施，绿化率高
【生活配套】周边一公里有汇翠商都，壹加壹超市，菜市场，南华医院，健身房，幼儿园，培训机构，银行，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区较新房产证才刚刚出不满两年，税费高
邓敏
2019-08-08
特色
【轨道交通】该小区大门口出来200米就有公交车站，有994直达珠海上冲，991直达珠海圆明新园，还有到拱北大巴车
【小区户型】小区共11栋，5栋是公寓，共分为四个单元，主要户型有39-78平方的1-2房，其他的都是住宅，间距大
【小区设施】该小区人车分流，有地下车库，大门口进去就有一个喷池，绿化率高，中间有一个大泳池。随处有椅子可休息
【生活配套】该小区大门口右手边200米也就是汇翠商都，有健身房，幼儿园，培训机构，50米处还有一个同庆农贸市场
不足
该小区是新小区，税费重，入住率低，没那么热闹
刘斯然
2020-04-05
特色
【小区设施】3栋3单元附近有一个约100方左右的游泳池，10栋楼下有个约40平左右的休闲娱乐区有跷跷板儿童滑梯等
【生活配套】距离小区出口约1千米有大型菜市场，可以满足生活需求。大约1.5千米有南华医院，可提供就医服务
不足
小区内部的商铺都暂时未营业出租，需要用周边的小区配套，不是很便利
账号已注销
2020-05-05
特色
【小区户型】小区分三期开发，共11栋，5栋是公寓，分为4个单元，户型有39㎡~78㎡1房至两房，其他的是住宅
【其他描述】小区的物业是深圳市城建物业管理有限公司，物业费是2.8元/平，物业好，安全性高！
【小区设施】小区采用人车分流，大门口进去就有一个喷水泉，中间有一个大游池，有地下车库，随处有椅子可以休息！
不足
小区为新小区，税费较高！
骆超
2020-03-30
特色
【小区户型】小区共11栋，其中5栋是公寓，共分4个单元，5栋主要户型有39-78平的1-2房，其他的都是住宅！
【小区设施】小区采用了人车分流，有地下车库，大门进去就有一个喷池，小区有一个大游泳池，随处有椅子可以给住户休息。
【生活配套】出小区往右手边走200米就有一间大型的汇翠商都商场，距离同庆菜市场也是300米远。
不足
新小区，物业费高，税费高，入住率低
任佳欣
2019-09-26
盛世地产
特色
【小区户型】分三期开发，深圳城建地产开发央企小区共11栋，高层洋房，从39平到120平三房应有尽有楼间距宽采光好
【其他描述】物业是深圳市城建物业管理有限公司，物业费是2.8元/平，物业严谨，安全有保障
【小区设施】该小区人车分流，门口进去就是一个喷池，绿化高，中间有个大泳池，随处有可供休息的座椅。
【生活配套】该小区配套齐全，右手边200米内就是汇翠商都，健身房，幼儿园，培训机构吃喝玩乐样样俱全
不足
小区楼龄较新，税费较重，目前小区新入住少，小区很静，没有那么热闹
账号已注销
2020-03-06
特色
【小区户型】小区分三期开发，共11栋楼，5栋是公寓，分为四个单元，主要户型有39—78平方1—2房，楼间距宽。
【小区设施】小区采用了人车分流，有地下车库，大门进去就有一个喷池，小区有一个大游泳池，随处有椅子可以给住户休息。
【生活配套】出小区往右手边走200米就有一间大型的汇翠商都商场，距离同庆菜市场也是300米远。
不足
新小区，物业费高，税费高，入住率低
匡松未
2020-03-24
冠垣
特色
【小区户型】小区共11栋，5栋是公寓，共分为四单元，主要户型有39-78平方的1-2房
【其他描述】小区的物业是深圳城建管理有限公司物业费2.8元/平
【生活配套】出小区栋大门口，距离汇翠商都200米，购物，消费方便
不足
新小区，房产证多数没出，税费较高
钟成闯
2019-08-09
特色
【小区户型】小区共11栋，5栋是公寓，共分为四个单元，主要户型有39-78平方的1-2房，其他的都是住宅，间距大
【小区设施】小区东大门入回出就有一个人工水池进入小区限处可见休息椅小区人车分流你家人可以放心的玩耍。
【生活配套】出小区东大门口阳离汇率商都200米购物消费方便距离同胜市场200米左右。买菜回家煮饭方便快捷
不足
小区比较新，楼下没有公交车经过。
曾建平
2019-08-21
特色
【小区户型】小区分三期开发，深圳城建地产开发，小区总共11栋，高层洋房，其中5栋是公寓，楼间距宽 采光非常好。
【小区设施】小区采用了人车分流，有地下停车库，大门进去有一个喷池，绿化率高，小区中间有一个大游泳池，非常方便。
【生活配套】出小区东大门，距离汇翠商都200米，生活超市，购物消费方便，距离安阜菜市场200米。
不足
是新小区，税费高，入住率低，物业费高。
梁嘉进
2019-12-25
顺利地产
特色
【小区户型】小区共11栋，5栋是公寓，共分为四个单元，主要户型有39-78平方的1-2房，其他的都是住宅，间距大
不足
小区比较新，部分房子还没出房产证，交易税费毕竟高。
莫成荣
2019-08-16
特色
【小区户型】小区共11栋，其中5栋是公寓，共分4个单元，5栋主要户型有39-78平的1-2房，其他的都是住宅！
【其他描述】小区的物业是深圳市城建物业管理有限公司，物业费是2.8元/平，物业好，安全性高！
【小区设施】小区采用人车分流，大门口进去就有一个喷水泉，中间有一个大游池，有地下车库，随处有椅子可以休息！
不足
小区为新小区，税费较高！
周涛
2019-04-20
特色
【小区设施】小区东大门入口出就有一个人工喷水池，进入小区，随处可见休息椅，小区人车分流，你家人可以放心的玩耍。
【生活配套】出小区东大门口，距离汇翠商都200米，购物，消费方便。距离同胜市场200米左右。买菜回家煮饭方便快捷
不足
应为是新小区，房产证出没多久。现在房产证不够两年的国家税费比较重
张福杨
2018-12-12
特色
【小区户型】小区的户型有89平两房，120平三房，优点是户型齐全，舒适，楼间距比较大，各楼层采光通风好。
不足
小区比较新，部分房子还没出房产证，交易税费毕竟高。
陈龙
2018-08-30
海皇城地产
特色
【小区户型】共11栋.其中一期由6栋组成.85㎡两房，115-134㎡三房两厅，159－210㎡四房两厅
【其他描述】深圳市城建物业管理有限公司非常好 物业费2.8元每平
不足
楼下没有公交车经过 也没有菜市场什么的
