- 东方名都
- 12082 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山六路60号
- 中山市创兴合利房地产有限公司
- 中山市缘创物业管理有限公司
小区概述
- 东方名都位于火炬开发区濠头板块，由中山市创兴合利房地产有限公司开发，竣工于2018年。小区容积率约为2，共12栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为93㎡-140㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区附近建有天奕星河COCO City，居民购物方便。
缺点- 小区距离中山市博爱医院较远，居民就医不便；
- 小区部分户型靠近中山六路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，实验中学公交站就在距小区194m左右的位置，停靠023路、208路等公交车；中山六路西公交站就在距小区555m左右的位置，停靠023路、208路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离中山六路约200m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.0
55个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约325m处有加比达斯桦德幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.4km左右有中山火炬开发区第四小学，此学校是一所公办小学；距离小区约380m处有中山市实验中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，绿化面积较大；小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材、儿童娱乐设施，居民和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外墙主要以卡其色和红棕色涂料为主；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2，共12栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为93㎡-140㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共4个出入口，停车场靠近东江路，在梁少蝉口腔诊所附近；东北门靠近中山六路，在乐有家附近；西门（人行门）靠近东江路，在广东电网充电站附近；西北门（人行门）靠近中山六路，在源野源体验餐厅附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 893户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 橡胶跑道；
- 篮球场。
物业服务
小区楼栋、公共卫生打扫的比较干净，没有明显的垃圾。保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
- 缘创物业
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1187车位
- 地下1187个
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边701m左右有天奕星河COCO City，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区769m左右有华润万家（濠头大道店），一些日常用品的选购可以满足；距小区123m左右还有源野源体验餐厅（中山店），居民可来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，中山市博爱医院距离小区大约4.5km，是一所三级甲等公立医院，距离较近，但是距离较远，居民就医不便；中山火炬开发区陵岗村卫生站距离小区大约1.5km，居民感冒头疼可来此就诊；万象药房距离小区大约436m，是一家药店，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区周边生活资源不完善，距离小区约3.1km有长江综合市场，居民日常买菜不方便；距小区707m左右有中国建设银行（新濠头支行），居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区717m左右有中国移动通信（濠头服营厅），居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，中山市人民政府东区街道办事处距离小区大约1.3km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；紫马岭公园距离小区大约2.1km，周边居民可前往此处晨练跑步；中山职业技术学院图书馆距离小区大约807m，居民可来此阅读、备考。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约745m处有种星娱乐，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约874m处有新新网吧（濠头大道店），距离小区较近，居民可到此处上网娱乐。距离小区约722m有M-FITNESS健身游泳俱乐部（天奕星河COCO City店），有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
东方名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11600元/㎡
0.22%
02-18
11537元/㎡
0.54%
02-25
11517元/㎡
0.17%
03-03
11594元/㎡
0.67%
03-10
11661元/㎡
0.58%
03-17
11895元/㎡
2.01%
03-24
12115元/㎡
1.85%
03-31
12310元/㎡
1.61%
04-07
12438元/㎡
1.04%
04-14
12329元/㎡
0.88%
04-21
12121元/㎡
1.69%
04-28
12082元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13354元/㎡
11.5%
2023-06
13338元/㎡
11.18%
2023-07
12898元/㎡
11.73%
2023-08
12655元/㎡
10.12%
2023-09
12518元/㎡
11.28%
2023-10
12250元/㎡
12.53%
2023-11
12289元/㎡
10.32%
2023-12
11878元/㎡
11.88%
2024-01
11616元/㎡
13.36%
2024-02
11517元/㎡
14.7%
2024-03
12115元/㎡
13.2%
2024-04
12082元/㎡
11.53%
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