雅居乐诺丁山解读
李富成
2021-11-16
邦安家
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台方便出行，其中设有雅居乐业主专属免费穿梭巴士，931、213、215、998等等
【小区户型】小区分两期开发，总共17栋，主推115平，129平方3房，136平方，163平方4房改善需求。
【小区设施】小区中央有1000㎡无边际泳池，道路之间铺满绿油油的草地。同时设有儿童滑梯，健身器材等休闲娱乐设施。
【生活配套】附近3公里有壹加壹，大润发超市，出行购物方便，配套齐全
不足
该小区与佰利山相通，不利于管理流动人员
林华贵
2022-05-02
邦安家
特色
【小区户型】分一二期开发，共17栋，一房到五房，环境舒适。
【小区设施】小区有凉亭，有儿童乐园，健身器材，泳池等，设施齐全。
不足
地上车位不足，需要配合地下车库
钟锦昆
2020-08-13
邦安家
特色
【轨道交通】小区门口有998公交直达珠海北站，913公交直达中山人民医院，931公交直达珠海拱北口岸。
【小区户型】诺丁山小区是由17栋32层高的高层住宅建筑组成，楼栋间错落有致，户户看景，整个设计风格以法式豪宅设计
【小区设施】小区门人配套有泳池，大草地，运动健身器材等，纯人车分流高绿化率小区！
【生活配套】小区外配套商铺基本上全都有营业，生鲜超市，天猫小店及便利店一应俱全。
【房屋品质】小区于2015年底交付使用，全部是毛坯交房。
不足
小区户型合理就是阳台相时偏小。
黎芬
2022-05-10
特色
【轨道交通】楼下就有前往珠海931的公交车，在三乡出行在楼下就能坐雅居乐免费的花园车。
【小区户型】小区均为两梯四户较多，主要有3房115平朝南，4房163平朝北，也有两梯6户，也有2房1房。
【生活配套】楼下就新佳乐超市，钱大妈，大森林，出小区后往东走就有振华美食一条街。
【房屋品质】由雅居乐开发商操盘，13年竣工，毛坯收楼的，当然上市公司开发的品质是很好的。
不足
娱乐圈设施更多一点就更了！
陈南生
2021-03-05
特色
【小区户型】诺丁山小区一共有17栋，较受欢迎的115平高层3房2卫户型，送入户花园.诺丁山相对楼距较宽，采光较好
【其他描述】标杆小区诺丁山，由雅居乐物业管理，管理费2.8元/平，物业的客户服务中心就在B3栋楼下临街商铺2楼
【小区设施】小区内有两个泳池，草坪绿地上有双杠、单杠等健身器材，空闲时间可以做些有氧运动
【生活配套】小区门口有好几个生鲜超市，百果园、华润超市等距离不到500米
不足
部分户型阳台稍小，公摊面积稍大
饶林鸿
2020-08-23
特色
【其他描述】小区是雅居乐自己的物业，水电费按中山市住宅的标准，水费:0.63块，电费:2.5块
【小区设施】小区里面青青大草原，没有一丝不染，您感受到自然和健康，凉亭，休闲设备，这些公共设施，大家人都很爱护。
【房屋品质】雅居乐诺丁山二期，开盘时间2015年8月到交楼时间16年12月，都是毛坯交付，雅居乐品质保证。
【居民素质】三乡标杆小区，小区租价相对比周边高，小区租客相比很少，居民素质都很高，绿地上一尘不染，相当干净整洁。
不足
实用面积不是很大，南向户型比较稀缺
黄海杰
2020-06-17
特色
【小区户型】小区分两期开发，总共17栋，主推115平，129平方3房，136平方，163平方4房改善需求。
【小区设施】小区中央有1000㎡无边际泳池，道路之间铺满绿油油的草地。同时设有儿童滑梯，健身器材等休闲娱乐设施。
【生活配套】向西北方800米有华润万家生活超市，2.6公里有大润发商业购物中心，共4层。4层设有美食广场，电影院
【房屋品质】楼盘是由全国前50强房企，雅居乐操盘开发，14年毛坯交房，外墙采用浅粉色油漆设计，安全美观。
【居民素质】小区租户比大概20%左右，居住的大多都是在三乡镇或珠海上班的人群，老人小孩会相对多一些，居住氛围良
不足
小区中有几栋楼间距比较近，采光通风受到一定影响。最高层32层，住在高层的业主，日常等电梯会花费多一些的时间。
张志英
2020-10-27
铭迎地产
特色
【小区户型】雅居乐品质好，高层洋房，小区内人车分流，安详静谧，适合居住，环境非常舒适
【其他描述】雅居乐物业管理费2.8，电费0.63/度，水费2.5/吨
【居民素质】诺丁山租价相比周边小区高，租客相对比较少，小区人们素质高。
不足
正南向户型较少，户型实用率不高
黄燕萍
2022-03-18
工匠地产
特色
【小区户型】佰利山小区 一共有15栋，小区离珠海上冲比较近
【小区设施】花园，凉亭，游泳池，篮球场，羽毛球场
【生活配套】楼下即是商业街，两公里即可去到大型综合商场
不足
小区密度较大，三个小区无缝对接
张玉玲
2021-07-17
民祥
特色
【轨道交通】小区门口50米处有公交站.出行方便
【小区户型】户型以两梯四户为主.115方三房.163方四房.129方三房适合改善型客户.度假.居住都非常舒适
【小区设施】小区绿化高达38％.儿童设施.正规游泳池.环形跑道都有大人小孩都能满足运动玩耍两不误
【生活配套】小区门口500米有华润万家超市.新佳乐超市.800米有菜市场.出行购物方便
不足
绿化空间大.板凳少了点
刘兴云
2020-07-02
港兴置业
特色
【轨道交通】小区门口50米处就有公交车站，有998路公交车，途经文昌路、金鼎，站点能到达珠海的城轨珠海北站。
【小区户型】小区均为两梯四户为主，主推115方三房，163方四房129方三房，适合改善客户
【小区设施】小区绿化率达38%，很适合做有氧无氧运动，设有众多凉亭凉凳，小区内的居民都喜欢在下来花园闲聊家常。
【生活配套】附近3公里有1+1大润发超市，出行购物方便，配套齐全
【居民素质】小区租户占比很小，住户人群主要是本地居民和香港人士，邻里关系和睦
不足
小区中有几栋楼间距比较近，采光通风受到一定影响。高层32层，住在高层的业主，日常等电梯会花费多一些的时间。
李双
2021-03-12
特色
【轨道交通】出小区大门就有一个诺丁山车站四通发达深圳感受一站式服务一公里到雅居乐车站直达珠海广州。
【小区户型】主推H1栋两房采光和通风效果都好缺点没有生活阳台户型也比较方正楼间距没有压抑感。
【小区设施】小区门人配套有泳池运动健身器材等大草地纯人车分流高绿化率小区！。
【生活配套】小区门口有好几个生鲜超市，百果园、华润超市等距离不到500米。
【房屋品质】小区于2015年底交付使用，全部是毛坯交房。
不足
小区里面缺少：娱乐场所，新小区税费比较高
李汉城
2020-07-14
特色
【轨道交通】出小区大门就有一个诺丁山车站，一公里到雅居乐车站，四通发达，直达珠海，深圳，广州，感受一站式服务。
【小区户型】诺丁山主要是115m²-163m²，总高32层，115m²以上的都带有入户花园，2梯4户
【小区设施】小区人车分流，带一个泳池，绿化高达36%，和佰利山连在一起的超大社区，环境优美
【生活配套】1.5公里到大型商超（大润发，通大百货）位于三乡镇中心位置，2公里到三甲医院（建设中）
【房屋品质】房子是16年交楼的，毛坯交付的，可以根据您自己喜欢的风格来装修，雅居乐品牌物业
不足
物业费较高，2.8元/m²
姚晓静
2020-05-09
特色
【小区设施】儿童游乐园，人工湖（每日清洁），跑道，凉亭，网球场，会所
【生活配套】小区门口对面马路买菜钱大妈，水果店，药店，各种口味小吃。小区里面
【房屋品质】外观设计流线很优雅，外墙非瓷砖不掉落，楼顶不漏水，电梯很稳很快、感应强。
【居民素质】住户大部分香港人，进出有礼貌、礼让邻里。对小孩关爱到位。中老年退休人群以及年轻成家刚生小孩的群体居多
不足
快递柜在小区门口外面有点远，不够方便。
王菲
2020-10-09
雅翠地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台方便出行，其中设有雅居乐业主专属免费穿梭巴士，931、213、215、998等等
【小区户型】小区分为一二期，主推115平、129平舒适3房和163平改善型4房，另还有少部分55平的小户型
【其他描述】物业是雅居乐雅生活，收费标准是2.8/平方
【小区设施】社区园内设有游泳池，绿地儿童滑梯，休闲运动区，公共休息座椅，园内植被设计高低错落，业主体验感强烈
不足
该小区与佰利山相通，不利于管理流动人员
梁海运
2020-09-07
鸿曜地产
特色
【轨道交通】小区大门口有往998巴士直达拱北口岸.和三乡车站与雅居乐车站
【小区户型】小区均为2梯4户，115方-163方，115平方以上的都有赠送入户花园，户型方正，采光和通风效果比较
【小区设施】小区人车分流，里面设有游泳池，绿地周边设有儿童电梯，凉亭休闲设备，放学后很多小朋友在玩耍。
【生活配套】附近两公里内就有多间大型超市，商业街，各种餐馆和小吃，中心幼儿园也在旁边，衣食吃住都不用愁。
不足
小区里面缺少：娱乐场所，新小区税费比较高
严泽通
2020-09-11
鸿曜地产
特色
【轨道交通】小区门口就设有公交站，有998路，途径文昌路，金鼎，直达珠海的城轨珠海北站。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推三房115方三房两卫，129方大三房，163方四房都有赠送入户花园，适合改善需
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达38%，内部有游泳池、绿地儿童乐园，凉亭休闲设备，这些公共设施大家都很爱护！
【生活配套】附近3公里有很多间大型超市，商业街，各种餐饮小吃，应该尽有，中心幼儿园就在旁边，衣食吃住都不用担心。
不足
小区户型还可以，就是阳台比较小，还有一些楼距较窄
付志鑫
2020-01-01
特色
【轨道交通】小区门口距公交车站只有50米，有998路公交站，途经文昌路，金鼎等站点，可到达珠海的城轨珠海北站。
【小区户型】小区均为2梯6户.主推大户型116平3房两卫，106平三房一卫，162平四房三卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高达38%，绿地周边游儿童滑梯，游泳池，篮球场，网球场，很多找小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】附近3公里内有壹加壹，大润发超市，华润万家超市等，出行购物方便，配套齐全。
不足
目前小区物业费比较贵，2块8一个月。
杨健福
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区门口50米处就有公交车站，有998路公交车，途经文昌路、金鼎，站点能到达珠海的城轨珠海北站。
【小区户型】103平米和129平米3房，163平米4房。
【小区设施】小区绿化率38%，内部有游泳池，下班回家后可以在小区里散步，也可以跑步运动
【生活配套】附近3公里有壹加壹购物广场，大润发超市，华润万家超市等，购物出行方便，配套齐全
【居民素质】小区租户占比很小，住户人群主要是本地居民和香港人士，邻里关系和睦
不足
目前小区物业费比较贵，2块8一个月。
刘恩英
2019-12-25
鑫乐地产
特色
【小区户型】小区主推大户型，两梯6户，115方3房2厅，129方4房2厅，162方4房2厅，南北通透有入户花园
【其他描述】小区物业为雅居乐物业管理，物业费2.8元，24小时安保措施，物业管理的非常严格，出入需登记
【小区设施】小区绿化率38%，内部有游泳池，下班回家后可以在小区里散步，也可以跑步运动
【生活配套】附近3公里有壹加壹购物广场，大润发超市，华润万家超市等，购物出行方便，配套齐全
不足
目前小区的物业费比较贵，两块八一个月
