锦绣阳光花园解读
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2020-04-18
特色
【轨道交通】2好门出来300米左右有公交站点，42路往格力方向，993往香洲总站方向。
【小区户型】锦绣阳光总分为12期，1-8期统一管理；9期和12期独立管理；10－1期为别墅区。主要户型2-3房。
【小区设施】小区内设有篮球场，给年轻人提供锻炼身体的场所；给老人、小孩饭后散步；跳广场舞、耍太极的场所
【生活配套】锦绣阳光生活配套成熟，如距离皇爵广场620米，购物，餐饮，休闲娱乐，皇爵酒店式公寓等综合商业体。
【居民素质】居民大多数都是30岁的中年人，还有50岁左右的老人，很友好，很有礼貌。
不足
小区的车位较紧张，小区的租客较多，
曾繁
2020-04-17
特色
【轨道交通】2好门出来300米左右有公交站点，42路往格力方向，993往香洲总站方向。
【小区户型】锦绣阳光花园总共分12期，1-8期统一管理；9期和12期独立管理；10-11期为别墅区。2-3-4房
【小区设施】小区设有3个篮球场，给年轻人锻炼身体，给老人与孩子饭后散步，跳广场舞，耍太极的场所！
【生活配套】锦绣阳光生活配套成熟，如距离皇爵广场620米，购物，餐饮，休闲娱乐，皇爵酒店式公寓等综合商业体。
【居民素质】居民大多数都是30岁的中年人，还有50岁左右的老人，很友好，很有礼貌。
不足
小区的车位较紧张，小区的租客较多，
唐东阳
2020-11-03
安家置业地产
特色
【轨道交通】2好门出来300米左右有公交站点，42路往格力方向，993往香洲总站方向。
【小区设施】小区规划有商业街、会所、泳池、球场等多元化配套，另有3所幼儿园和2所小学
【生活配套】周边一公里左右有综合商场，市场，大门口就有公交车站点，附近医院，银行，学校，一应俱全。
【居民素质】居民大多数都是30岁的中年人，还有50岁左右的老人，很友好，很有礼貌。
不足
小区内车位比较紧张，供不应求，有些车辆还停滞小区外面马路边，小区租客人流动性较大。
黄秋玲
2020-05-09
特色
【轨道交通】2好门出来300米左右有公交站点，42路往格力方向，993往香洲总站方向。
【小区户型】主推刚需小三房89平米。税费少，户型正，刚需过渡首*选
【小区设施】小区设有3个篮球场，给年轻人锻炼身体，给老人与孩子饭后散步，跳广场舞，耍太极的场所！
【生活配套】锦绣阳光生活配套成熟，距离皇爵广场620米，购物，餐饮，休闲娱乐，皇爵酒店式公寓等综合商业体。
【居民素质】居民大多数都是30岁的中年人，还有50岁左右的老人，很友好，很有礼貌。
不足
小区的车位较紧张，小区的租客较多，
伽晓鸽
2020-05-01
三川地产
特色
【轨道交通】日常出行便利，小区对面就有金斗湾客运站。
【小区户型】锦绣阳光总分为12期，1-8期统一管理；9期和12期独立管理；10－1期为别墅区。主要户型2-3房。
【小区设施】小区内设有篮球场，给年轻人提供锻炼身体的场所；给老人、小孩饭后散步；跳广场舞、耍太极的场所
【生活配套】锦绣阳光花园配套成熟，如距离皇爵广场600米，购物、餐饮、休闲、娱乐、皇爵酒店、酒店公寓等综合商业体
【居民素质】生活气息浓厚的小区，邻里关系其乐融融，一楼常见老人家三五成群拉家常，休闲棋牌，儿童嬉笑玩闹
不足
小区里面停车不足，车位紧张，地有点下沉
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2020-09-30
特色
【轨道交通】小区出行主要是自驾车 出小区大门有42路便民公交车，可以去到格力康乐园 目前小区周边还没有通地铁
【其他描述】小区物业费分楼梯房电梯房 楼梯房0.8元每平方米 电梯房1.2元每平方米
【生活配套】周边商业配套完善 大友市场在小区大门左手边 盈富国际购物中心距离小区正面500米左右
【房屋品质】2000年左右的房子 大型开发商锦绣房地产开发 房子本身质量没问题
不足
小区人车不分流 地下停车位比较少 大部分车都是停路面
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2020-06-11
特色
【轨道交通】小区门口有991锦绣国际花城到珠海香洲区
还有拱北大巴直达A线
【小区户型】锦绣阳光一共分12期开发一期二期三期九期是楼梯塔楼四期五六七八期十二期是电梯塔楼一梯四户和六户组成
【其他描述】小区物业是完全物业 楼梯八毛一平方 电梯一块二一平方
【小区设施】小区西门有一个半个足球场大小的花园 花园中心有一个小亭子，夏季晚上乘凉好地方，还有小区湖环绕
不足
锦绣阳光属于敏捷开发商开发的超大楼盘，前期没有做到人车分流，地上车位不足，会出现乱停乱放，物业有带调整。
黄晓锐
2020-05-15
三川地产
特色
【轨道交通】门口有公家车站（其中42路公交可到珠海格力，993路可到香洲）500米可到金斗湾客运站等
【小区户型】锦绣阳光分为12期，1-8期统一管理;9期和12期独立管理，10-11期为别墅区，主要户型2-3房。
【小区设施】小区设有健身器材，儿童娱乐设施等，给给老人提供锻炼身体的场所，饭后散步：跳广场舞，耍太极的场所
【生活配套】锦绣阳光花园生活配套成熟，附近有皇爵商业圈，便民广场，坦洲医院，行政中心，大有菜市场等等
不足
小区车位紧张，小区租客较多，前期开发的二、三期的地面有些下沉。
曹英明
2020-09-20
美城地产
特色
【轨道交通】出门口就是公交车站，去拱北大巴车，金斗湾客运站，即将开通坦洲快线，出行方便快捷
【小区户型】主推两梯四户小三房 顶层复式，朝向好 南北通透，推荐4－5期这边的靠近湖边风景好，
【小区设施】小区西门入口有两个篮球场，靠近5期有大片人工湖，大门口有有大学游泳池，优质小区。
【生活配套】出门向南200米事大型市场，周边1公里内有皇爵假日广场，合胜百汇，壹加壹，出入方便 配套齐全。
不足
小区不足点 地面因为是南方地质会有些下沉，
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2020-08-26
特色
【小区户型】户型面积:二居77㎡四居133㎡，以南北向为主
【小区设施】小区规划有商业街、会所、泳池、球场等多元化配套，另有3所幼儿园和2所小学
【生活配套】小区周边1公里内有皇爵假日广场、壹加壹超市、建行、农行、坦洲中心市场、一知万大酒楼、坦洲新医院
【居民素质】小区入住率高，邻里互帮互助，团结友爱。
不足
小区总户数逾10000户，车位紧张。
郭永强
2020-06-29
中山市恒业房地产中介有限公司
特色
【轨道交通】小区对面就有金斗湾客运站，2号门出来300米左右有公交车站点，出行非常方便
【小区户型】小区共分为12期，1-8期统一管理，9期-12期独立管理，10期-11期为别墅区，户型2-3-4房
【小区设施】小区内设有篮球场，儿童游乐场所，喷水池，人工湖，给年轻人提供锻炼身体的场所，也可供小孩玩耍和老人锻炼
【生活配套】小区门口有市场，附近两公里范围内有皇爵假日广场，卓尔巴酒店，华润万家，坦洲医院等
不足
车位紧张，租客多，蚊子多
李瑞源
2019-12-20
特色
【轨道交通】日常出行便利，小区对面就有金斗湾客运站。
【小区户型】锦绣阳光花园总共分12期，1-8期统一管理；9期和12期独立管理；10-11期为别墅区。2-3-4房
【小区设施】小区有地上停车位，4-8期部份有地下停车位，1-8期西门大门口有喷水池，小区内有人工湖。
【生活配套】锦绣阳光花园配套成熟，如距离皇爵广场600米，购物、餐饮、休闲、娱乐、皇爵酒店、酒店公寓等综合商业体
【居民素质】居民大多数都是30岁的中年人，还有50岁左右的老人，很友好，很有礼貌。
不足
路面低洼，积水多，蚊子多
陈惠芬
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区出行主要是自驾车 出小区大门有42路便民公交车，可以去到格力康乐园 目前小区周边还没有通地铁
【小区户型】锦绣阳光小区共有十二期，1～8期统一管理，9期和12期单独管理，10、11期为别墅区
【生活配套】锦绣阳光生活配套成熟，如距离皇爵广场620米，购物，餐饮，休闲娱乐，皇爵酒店式公寓等综合商业体。
不足
物业管理力度不够。蚊子太多。
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2019-09-18
特色
【轨道交通】2号门出来300米左右有公交车站点，42路往格力方向，993往香洲总站方向，686坦洲公交
【小区户型】锦绣阳光总分为12期，1-8期统一管理；9期和12期独立管理；10－1期为别墅区。主要户型2-3房。
【小区设施】小区设有3个篮球场，给年轻人锻炼身体，给老人与孩子饭后散步，跳广场舞，耍太极的场所！
【生活配套】锦绣阳光生活配套成熟，如距离皇爵广场620米，购物，餐饮，休闲娱乐，皇爵酒店式公寓等综合商业体。
【居民素质】生活气息浓厚的小区，邻里关系其乐融融，一楼常见老人家三五成群拉家常，休闲棋牌，儿童嬉笑玩闹
不足
物业管理力度不够。蚊子太多。
唐源励
2019-12-02
特色
【轨道交通】2好门出来300米左右有公交站点，42路往格力方向，993往香洲总站方向。
【小区户型】主推刚需小三房89平米。税费少，户型正，刚需过渡
【小区设施】小区内设有篮球场、给年轻人供锻炼身体的场所，給老人、小孩饭后散步，跳广场 舞、耍太极的场所。
【生活配套】锦绣阳光生活配套成熟，距离皇爵广场620米，购物，餐饮，休闲娱乐，皇爵酒店式公寓等综合商业体。
【居民素质】居民大多数都是30岁的中年人，还有50岁左右的老人，很友好，很有礼貌。
不足
小区里面停车不足，车位紧张，地有点下沉
账号已注销
2018-08-27
特色
【小区户型】锦绣阳光总分为12期，1-8期统一管理；9期和12期独立管理；10－1期为别墅区。主要户型2-3房。
【其他描述】步梯是0.8元/m²，电梯是1.2元/m²，敏捷物业为住户提供热情周到物业服务，打造舒适安全居住环境
【小区设施】区内设有篮球场。给年轻人提供锻炼身体的场所；给老人、小孩饭后散步；跳广场舞、耍太极的场所。
【生活配套】锦绣阳光配套成熟，如距离皇爵广场620米，购物、餐饮、休闲、娱乐、皇爵酒店、酒店式公寓等综合商业体。
不足
小区内车位比较紧张，供不应求，有些车辆还停滞小区外面马路边，小区租客人流动性较大。
韦勇力
2019-09-17
特色
【轨道交通】2号门出来300米左右有公交车站点，42路往格力方向，993往香洲总站方向，686坦洲公交
【小区户型】主推刚需小三房89平米。税费少，户型正，刚需过渡首*选
【小区设施】小区有地上停车位，4-8期部份有地下停车位，1-8期西门大门口有喷水池，小区内有人工湖。
【生活配套】锦绣阳光生活配套成熟，如距离皇爵广场620米，购物，餐饮，休闲娱乐，皇爵酒店式公寓等综合商业体。
【居民素质】生活气息浓厚的小区，邻里关系其乐融融，一楼常见老人家三五成群拉家常，休闲棋牌，儿童嬉笑玩闹
不足
小区的车位较紧张，小区的租客较多，
黄泽涛
2018-11-20
特色
【轨道交通】小区大门右侧114米有通往格力的42路, 香洲总站的993公车,686坦洲公交车
【其他描述】敏捷地产广州完全物业有限公司 物管费楼梯0.8/㎡元 电梯1.2/㎡元 物业耐心负责
【小区设施】进门就有小区会所超市，日常生活可满足，有400米塑胶跑道操场，篮球场，羽毛球场。
【生活配套】小区1000米皇爵卓尔巴酒店，大型超市华润万家，比高电影院，国美电器，坦洲假日广场。
【居民素质】主要居住人群65%珠海白领，其次是东三省过来中山度假，租户也比较多。
不足
小区内主要问题是人车不分流，地下停车位是使用率不足，露天停车位紧张，目前小区一些楼栋有地基下沉的情况，绿化比较多，蚊虫也比较多，小区物业及时喷药杀虫。
邱冠远
2020-08-30
迁喜地产
特色
【小区户型】锦绣阳光小区共有十二期，1～8期统一管理，9期和12期单独管理，10、11期为别墅区
【生活配套】距离小区500米有皇爵国际广场，小区自配的商业配套也很成熟，在28栋南门有市场一条街在售商品丰富。
不足
小区车位比较紧张，目前还没有管道煤气
陈婵慧
2019-12-12
中山市恒业房地产中介有限公司
特色
【轨道交通】一公里内有：K11 42路 991 992 993 坦洲到拱北大巴 各路交通
【小区户型】总共有106栋，户型是2房到4房
【生活配套】周边一公里左右有综合商场，市场，大门口就有公交车站点，附近医院，银行，学校，一应俱全。
不足
路面低洼，积水多，蚊子多
