锦绣阳光花园解读
账号已注销
2018-12-09
特色
【轨道交通】2号门出来300米左右有公交车站点，42路往格力方向，993往香洲总站方向，686坦洲公交
【小区户型】小区分为12期，1-8期统一管理，9期和12期独立管理，10期11期为别墅区，主要户型为2-3房
【其他描述】敏捷地产（知名开发商，全国50强，质量、小区环境、物业管理及配套均有保障）
【小区设施】小区有地上停车位，4-8期部份有地下停车位，1-8期西门大门口有喷水池，小区内有人工湖。
不足
该小区车位紧张，租客多，流动性大。
陈伟佳
2020-03-25
特色
【轨道交通】日常出行便利，小区对面就有金斗湾客运站。
【小区户型】主推2房，小区内有大型人工湖，总共分成12期
【生活配套】锦绣阳光配套成熟，如距离皇爵广场620米，购物、餐饮、休闲、娱乐、皇爵酒店、酒店式公寓等综合商业体。
不足
没有地下车库，车位配比不足。
罗瑞
2019-03-07
特色
【小区户型】小区总分为12期，1-8期统一管理；9期和12期独立管理；10－1期为别墅区。主要户型2-3房。
【其他描述】步梯物业费0.8元/m²，电梯是1.2元/m²，敏捷物业为居民提供热情的服务，打造安全舒适的居住环境
【生活配套】锦绣阳光生活配套成熟，如距离皇爵广场620米，购物、餐饮、休闲娱乐、皇爵酒店式公寓等综合商业体。
不足
小区内车位比紧张，供不应求，有些业主的车还停在小区外马路，小区人流动性大，租客多。
钟敏娟
2019-06-26
美城地产
特色
【小区户型】主推刚需小三房89平米。税费少，户型正，刚需过渡首选
【生活配套】大友市场，门口公交站到拱北均有，一公里到皇爵广场，华润万家，生活配套完善的小区
【居民素质】生活气息浓厚的小区，邻里关系其乐融融，一楼常见老人家三五成群拉家常，休闲棋牌，儿童嬉笑玩闹
不足
物业管理力度不够。蚊子太多。
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2018-12-11
特色
【小区户型】小区分为12期，1－8期統一管理・9期和12期独立管理，10-11期为別墅区，主
要户型为2－3房。
【其他描述】步梯是0.8元／m²，电梯是1.2元/m²，敏物业为住户提供热情周到物业服务，打
造部安全居任环境。
【小区设施】区内设有篮球场。给年轻人供锻炼身体的场所，給老人、小孩饭后散步，跳广场舞、耍太极的场所
不足
小区内车位比较紧张，供不应求，有些业主的车还停在小区外街中，小区人流动性大，租客多。
吴保辉
2020-01-02
乐有家地产有限公司
特色
【小区户型】主推刚需小三房89平米。税费少，户型正，刚需过渡首选
【生活配套】附近两公里内有购物中心皇爵假日广场，合姓百货，超市有一加一，华润万家，菜市场有同庆市场。
【居民素质】生活气息浓厚的小区，邻里关系其乐融融，一楼常见老人家三五成群拉家常，休闲棋牌，儿童嬉笑玩闹
不足
物业管理力度不够。蚊子太多。
李春艳
2018-11-17
特色
【小区户型】锦绣阳光花园分12期，1-8期统一管理，9期12期均单独管理，10期11期别墅区；2房主力户型78平
【其他描述】敏捷地产广州完全物业有限公司 物管费楼梯0.8/㎡元 电梯1.2/㎡元 物业耐心负责
【生活配套】小区1000米皇爵卓尔巴酒店，大型超市华润万家，比高电影院，国美电器，坦洲假日广场。
【居民素质】主要居住人群65%珠海白领，其次是东三省过来中山度假，租户也比较多。
不足
小区车位比较紧张，导致有一些业主需要在小区外面马路停滞车辆，外来的租客比较多，流动人口较大。
肖锦波
2020-05-14
三川地产
特色
【小区户型】本小区户型以两房78-82平、三房86-128平、四房130-168平为主，户型方正，可选户型灵活
【小区设施】小区中心有游泳池、康体活动中心、有儿童游乐设施等
不足
小区楼龄有10年以上，小区停车位紧张
叶昌聚
2018-12-11
特色
【轨道交通】2好门出来300米左右有公交站点，42路往格力方向，993往香洲总站方向。
【小区户型】锦绣阳光花园分12期，1-8期统一管理，9期12期均单独管理，10期11期别墅区，2房主力户型78平
【小区设施】小区有地下停车位4-8期，12期部分有地下停车位，1-8期西门进200米有喷泉，喷泉东面有人工湖。
【生活配套】1公里范围：海鲜佬餐厅，皇爵假日广场，坦洲市民广场，唐丹花内科门诊，大友市场，水果超市等一应俱全
不足
1-3期楼梯居多，4-8期地下停车位少，故小区停车位紧张，贴别是1-4期
王尉林
2020-04-05
特色
【小区户型】小区总共有37栋、总共约有3448户，附近2公里内购物中心有皇爵假日广场、我爱食品商行、合胜百货
【居民素质】该小区居住的都是老年人，人群不是很杂，大家关系都是处得特别好得
不足
小区是2008年的小区，现在有12年
黄华财
2019-12-17
中山市恒业房地产中介有限公司
特色
【轨道交通】日常出行便利，小区对面就有金斗湾客运站。
【生活配套】附近两公里内有购物中心皇爵假日广场，合姓百货，超市有一加一，华润万家，菜市场有同庆市场。
不足
没有地下车库，车位配比不足。
莫成荣
2019-08-03
特色
【小区户型】小区总共分12期开发，1-8期统一管理，9期和12期独立管理，10-11期为别墅区，主要89平小三房
【其他描述】小区的物业是敏捷地产的物业公司，步梯是0.8元/平 ，电梯是1.2元/打造高品质生活环境。
【小区设施】小区设有3个篮球场，给年轻人锻炼身体，给老人与孩子饭后散步，跳广场舞，耍太极的场所！
不足
小区的车位较紧张，小区的租客较多，
钟成闯
2019-08-02
特色
【小区户型】小区总分为12期，1到-8期统一管理，9期和12期独立管理，10-1期为别墅区。主要户型2-3房
【生活配套】锦绣阳光生活配套成熟，如距离皇爵广场620米，购物，餐饮，休闲娱乐，皇爵酒店式公寓等综合商业体。
不足
小区车位比较紧张，人车不分流，租客多。
柯家再
2019-02-19
科驰地产
特色
【小区户型】小区分为12期，1-8期统一管理，9期和12期独立管理，10期11期为别墅区，主要户型有2-3房户型
【生活配套】小区一公里范围内有市民广场，皇爵假日广场，华润万家超市；有镇一级医院-坦洲医院。附近有各政府部门
不足
小区租客多，流动性大；车位比较紧张
欧阳志贤
2018-11-17
特色
【轨道交通】小区大门右转70米有通往格力的42路，香洲总站993公交站
【小区户型】坦洲锦绣阳光花园位于坦洲小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好。容积率2
【其他描述】小区物业费楼梯0.8元/平米·月 电梯1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支
【生活配套】小区距离坦洲市民广场800米，金斗湾客运站，皇爵卓尔巴酒店，国美电器，比高电影院
不足
小区车位不足，人车不分流
赵剑锋
2019-05-23
三川地产
特色
【小区户型】锦绣阳光花园总共分12期，1-8期统一管理；9期和12期独立管理；10-11期为别墅区。2-3-4房
【小区设施】小区内设有篮球场，给年轻人提供锻炼身体的场所；给老人、小孩饭后散步；跳广场舞、耍太极的场所
【生活配套】锦绣阳光花园配套成熟，如距离皇爵广场600米，购物、餐饮、休闲、娱乐、皇爵酒店、酒店公寓等综合商业体
不足
小区内车位比较紧张，供不应求
陈建洪
2018-12-12
特色
【小区户型】小区分为12期，1-8期统一管理·9期和12期独立管理，10-11期为别墅区，主
要户型为2-3房。
【其他描述】敏捷地产的物业公司，步梯0.8元/方/月，电梯1.2元/方/月，打造高品质生活环境。
【小区设施】小区内设有篮球场、给年轻人供锻炼身体的场所，給老人、小孩饭后散步，跳广场
舞、耍太极的场所。
不足
小区车位比较紧张，供不应求。小区多租客，住户流动性大。
陈士恒
2019-08-02
特色
【小区户型】小区共分12期，1-8期统一管理，9期和12期独立管理，10-11为别墅区。主要户型2房到3房。
【生活配套】锦绣阳光生活配套成熟，距离皇爵广场620米，购物，餐饮，休闲娱乐，皇爵酒店式公寓等综合商业体。
不足
小区车位比较紧张，供不应求，有些业主车还是停在马路边，小区人流多 ，很多都是租客。
覃国富
2018-10-18
特色
【轨道交通】小区大门右侧50米处有公交站锦绣广场站，有通往香洲总站993路，有通往珠海格力42路。
【小区设施】小区大门直入20米有个小型游泳池，泳池两边有人工湖，里面种有荷花，有凉亭，可供业主们观赏游玩。
不足
小区停车位太少，很多车主只能把车停在小区外的马路上，经常有交警会过来抄牌罚款。
陈沛钏
2019-01-03
特色
【小区户型】小区分为12期，1－8期統一管理・9期和12期独立管理，10-11期为別墅区，主
要户型为2－3房。
【小区设施】区内设有篮球场。给年轻人供锻炼身体的场所，給老人、小孩饭后散步，跳广场舞、耍太极的场所
不足
小区内车位比较紧张，供不应求，有些业主的车还停在小区外街中，小区人流动性大，租客多。
