顺景蔷薇山庄解读
刘宏伟
2021-06-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门50米上长江路，5百米到康华路，1千米到中山路，2千米到博爱路，3千米南北外环，交通十分便利
【小区户型】小区总共53栋，约1664户，主要户型有75平到200平，两房到6房的各种户型
【小区设施】小区绿化率高，小区内部有篮球场，羽毛球场，乒乓球运动设施，方便小区住户运动
【生活配套】东向1公里有星河COCO City，华润万家等超市，还有美食一条街，二楼和三楼处有儿童乐园，特别适子
不足
小区有些楼栋有点靠路边
余孝强
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区出了东北那个门就有brt快速公交站，出了小区就是长江路，公交站是连接南北外环的，非常的方便
【小区户型】小区是分四期开发的，一期到三期是步梯房，四期是电梯房，一期到三期是在一起的，四期有单独的门。
【小区设施】小区的设施比较完善的，有乒乓球室，羽毛球场，篮球场，游泳池以及儿童游乐场，非常方便住户游玩的
【居民素质】主要居住的人群是在16岁到40岁这个年龄段的，小区晚上经常有客户会在空中花园里散步的。
不足
小区不足的是停车位不足，经常没有车位，还有就是有一部分房子是楼梯的。
孙飞虎
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区出门50米上长江路，5百米到康华路，1千米到中山路，2千米到博爱路，3千米南北外环，交通十分便利
【小区设施】小区绿化率高，小区内部有篮球场，羽毛球场，乒乓球运动设施，方便小区住户运动
【生活配套】东向1公里有星河COCO City，华润万家等超市，还有美食一条街，二楼和三楼处有儿童乐园，特别适子
【居民素质】小区老人小朋友相对比较多，因为小户型都是小两口，三房户型都是一家人居多，会有老人帮忙照顾小朋友
不足
小区不足之处在于小区的密度大，而且每一期都有门栏隔开
罗金辉
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区50米上长江路，可对接中山路，博爱路等主干线，交通出行十分方便
【小区户型】小区一共有61栋，分为四期建设，一二三为一期，四期为一期
【居民素质】小区老人小孩相对比较多，因为小户型都是小两口，三房户型都是一家人居多，会有老人帮忙照顾孩子，小区综合
不足
小区不足之处在于小区的密度大，而且每一期都有门栏隔开
林金华
2020-05-09
特色
【小区户型】小区一共有61栋，分为四期建设，一二三为一期，四期为一期
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园，娱乐广场，环形跑道，很多小朋友放学后都可以在小区玩耍
【生活配套】东向1公里有星河COCO City，华润万家等超市，还有美食一条街，二楼和三楼处有儿童乐园，特别适子
【房屋品质】由大牌开发商开发，统一毛坯交房，而且质量很不错，不靠近马路
【居民素质】小区老人小孩相对比较多，因为小户型都是小两口，三房户型都是一家人居多，会有老人帮忙照顾孩子，小区综合
不足
小区不足之处在于小区的密度大，而且每一期都有门栏隔开
陈盛娟
2020-10-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位于银湾南路106号和长江北路的交汇，北面新建造了快速公交，长江北连接孙文东路，中山路，博爱路。
【其他描述】所属物业是顺景物业管理有限公司，楼梯分为3期物业费分别为0.8元/平，3期1.1元/平。
【生活配套】附近五公里内购物中心有顺超百货、蓝菲百货、永怡商城，商超有华润万家，中润广场，人民医院和博爱医院近。
不足
车位紧张，非人车分流，南门出入较拥堵。
黄德鑫
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区50米上长江路，可对接中山路，博爱路等主干线，交通出行十分方便
【小区户型】小区共有19幢，1-11幢是别墅区，16幢是商业写字楼和公寓，12幢19幢是商品房，共约有638户
【小区设施】小区绿化率高，小区内部有篮球场，羽毛球场，乒乓球运动设施，方便小区住户运动
【生活配套】旁边就是迪卡侬运动专业超市中山博爱店、华润万家便利超市。2公里处是远洋广场。
【房屋品质】小区楼梯是2005年竣工，电梯2012年竣工，本土实力企业，小区品质非常不错，绿化好！
不足
小区不足就是没有大户型 单价有点高
账号已注销
2019-11-06
特色
【轨道交通】1公里内有齐东公交站，峰景花园站，海关站，紫茵庭园站，出门几十米就可到主干道长江路，出行非常便利！
【小区户型】小区总共53栋，约1664户，主要户型有75平到200平，两房到6房的各种户型
【小区设施】小区自带凉亭花园，500平篮球场，儿童娱乐设施，1500方游泳池，满足日常娱乐所需！
【生活配套】3公里有顺超百货、蓝菲百货、永怡商城；星濠百货、好士多、华润万家、壹加壹超市，起湾市场，沙岗墟市场！
【房屋品质】小区楼梯是2005年竣工，电梯2012年竣工，本土实力企业，小区品质非常不错，绿化好！
不足
小区停车位不足，容易造成堵塞乱停乱放，小区花园经常有跳广场舞，个别楼栋会有影响，有待物业解决！
曾蒋荣
2020-11-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门50米上长江路，5百米到康华路，1千米到中山路，2千米到博爱路，3千米南北外环，交通十分便利
【小区户型】小区户型有89方南北3房，75方朝南2房，83方朝东，朝西2房，107方朝南3房，123方朝南4房
【小区设施】小区的配套齐全，都集中在楼与楼中间，有泳池，篮球场，羽毛球场等
不足
小区有几栋是靠路的比较吵。
胡楠楠
2020-09-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共有62幢，1-45幢是1到3期楼梯房，46幢到62幢是电梯房，共约有1058户
【其他描述】所属物业顺景物业管理有限公司 产权70年 绿化率百分之三十二 容积率1.5
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，乒乓球场，每栋楼下都有健身器材，儿童游乐园，车位约1422个
不足
小区不足就是大户型比较少
肖惠玲
2020-10-05
特色
【小区户型】小区共有62幢，1-45幢是1到3期楼梯房，46幢到62幢是电梯房，共约有1058户
【其他描述】所属物业顺景物业管理有限公司 产权70年 绿化率百分之三十二 容积率1.5
【小区设施】小区设有儿童游乐场，有乒乓球桌，还有四百平方米的游泳池
不足
小区不足就是大户型比较少
袁庆科
2019-12-29
特色
【小区户型】小区主推户型85平米朝东两房 95平米朝北三房 107平米南北三房 100平米南北三房
【其他描述】所属物业顺景物业管理有限公司 产权70年 绿化率百分之三十二 容积率1.5
【小区设施】小区的配套齐全，都集中在楼和楼中间。三期52栋和54栋之间是运动场所，47栋旁边还有一个很大的篮球场
【生活配套】旁边就是迪卡侬运动专业超市中山博爱店、华润万家便利超市。2公里处是远洋广场。
不足
小区有些栋数是靠着起湾道的，比较吵；还有4期的电梯房有些靠着高压线，需要有关部门改进一下。
梁永锋
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区50米上长江路，可对接中山路，博爱路等主干线，交通出行十分方便
【小区户型】小区主推户型85平米朝东两房 95平米朝北三房 107平米南北三房 100平米南北三房
【其他描述】所属物业顺景物业管理有限公司 产权70年 绿化率百分之三十二 容积率1.5
【小区设施】小区的配套齐全，都集中在楼和楼中间。三期52栋和54栋之间是运动场所，47栋旁边还有一个很大的篮球场
【生活配套】1103米处有大地文具百货店 1982米处有大型商场 华润万家 1319米处有又壹家超市
不足
小区有几栋靠路比较吵，
熊通通
2020-07-14
特色
【其他描述】小区一二三期物业费1元/方，四期2元/方，都是24小时全天管理。
不足
小区有些栋数是靠着起湾道的，比较吵；还有4期的电梯房有些靠着高压线，需要有关部门改进一下。
甘丽萍
2021-02-03
乐有家地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人
不足
小区的车位不是太充足
姚伟平
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区门口就是长江路，二十米处有公交站
【小区设施】小区设有儿童游乐场，有乒乓球桌，还有四百平方米的游泳池
【生活配套】小区门口有便利超市，一公里处有菜市场。
不足
小区是楼梯房，楼龄比较旧，房屋相对旧一点
蔡旭敏
2020-08-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是长江路，二十米处有公交站
【小区设施】小区设有儿童游乐场，有乒乓球桌，还有四百平方米的游泳池
【生活配套】小区门口有便利超市，一公里处有菜市场。
不足
小区是楼梯房，楼龄比较旧，房屋相对旧一点
万鹏
2019-06-01
特色
【小区户型】小区主推户型85平米朝东两房 95平米朝北三房 107平米南北三房 100平米南北三房
【其他描述】所属物业顺景物业管理有限公司 产权70年 绿化率百分之三十二 容积率1.5
【小区设施】小区设施有 篮球场 羽毛球场 在小区51栋门口 车位比0.6:1 四期每一栋楼下都有一个便利店
【生活配套】1103米处有大地文具百货店 1982米处有大型商场 华润万家 1319米处有又壹家超市
不足
小区不足就是没有大户型 单价有点高
何钰臻
2019-10-13
特色
【轨道交通】小区50米上长江路，可对接中山路，博爱路等主干线，交通出行十分方便
【小区户型】小区主推户型85平米朝东两房 95平米朝北三房 107平米南北三房 100平米南北三房
【其他描述】所属物业顺景物业管理有限公司 产权70年 绿化率百分之三十二 容积率1.5
【小区设施】小区绿化率高，小区内部有篮球场，羽毛球场，乒乓球运动设施，方便小区住户运动
不足
由于一二期是没有地下停车库的。车位会有点紧张
黄钻益
2019-11-21
特色
【轨道交通】小区50米上长江路，可对接中山路，博爱路等主干线，交通出行十分方便
【小区户型】小区共有19幢，1-11幢是别墅区，16幢是商业写字楼和公寓，12幢至19幢是商品房，共约有638户
【小区设施】小区绿化率高，小区内部有篮球场，羽毛球场，乒乓球运动设施，方便小区住户运动
不足
小区有几栋靠路比较吵，
