- 雅居乐佰利山
- 10468 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 振华路
- 中山市雅建房地产发展有限公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
小区概述
- 雅居乐佰利山位于三乡区金涌大道板块，于2012年竣工，由中山市雅建房地产发展有限公司开发完成；小区共15栋楼，小区容积率为2.8左右，小区占地面积约90000㎡，建筑面积约256834.32㎡；小区主推82㎡左右的二居室、110㎡左右的三居室、136㎡左右的四居室；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便。
缺点- 靠近马路的房型，有噪音污染；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约172m有三乡雅居乐佰利山公交站，213路、215路、612路等公交车在此通行，居民选择公交出行较为方便；小区距离111m是振华路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.8
28个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约160m有三乡镇中心幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约1.3km有三乡镇鸦岗小学，是一所公办小学；距离小区约1.1km有三乡中学，是一所公办中学；综合来看小区周边教育资源较丰富，家长就校选择多。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，整体环境看起来不错；小区内种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有篮球场和儿童乐园等设施，居民闲暇时经常带着孩子在这里玩耍，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色为主；外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共15栋楼，小区容积率为2.8左右，小区占地面积约90000㎡，建筑面积约256834.32㎡；小区主推82㎡左右的二居室、110㎡左右的三居室、136㎡左右的四居室。
出入口
小区有5个出入口，西南门出入口，位于振华路，未采取人车分流；西南4门出入口，位于振华路，未采取人车分流；西南3门出入口，位于振华路，未采取人车分流；西南2门出入口，位于振华路，未采取人车分流；西南1门出入口，位于振华路，未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2160户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 篮球场；
- 游泳池；
- 儿童设施；
- 网球场；
- 休闲运动区；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2451车位
- 地上2151个，地下300个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有顺昌购物广场(三乡店)，是一家大型购物中心，居民来此购物比较方便；距离小区约344m有华润万家便利超市(雅居乐新城二店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约111m有云霄便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区最近的医院约2.4km是中山市三乡医院(新院区)，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约719m是泉眼社区卫生服务站，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约181m是中智大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3km有丽景肉菜市场，距离较远，居民来此买菜不方便；距离小区约1km有中山农村商业银行(三乡鸦岗分社)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约473m有中国电信(中心城营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约2.1km有儿童公园，娱乐设施多，居民可以在周末带小朋友来此游玩放松；距离小区约1.8km有中山市公安局三乡分局谷都派出所雅居乐社区治安中队，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约354m有新潮健身工作室，居民可以和朋友一起来健身；距离小区约202m有威尼斯面包咖啡工房(佰利山店)，空闲时间可以和朋友来此；距离小区约1.8km有海尚城娱乐会所，居民可以在周末来此唱歌放松。
雅居乐佰利山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10890元/㎡
0.14%
02-18
10882元/㎡
0.07%
02-25
10888元/㎡
0.06%
03-03
10869元/㎡
0.17%
03-10
10871元/㎡
0.02%
03-17
10856元/㎡
0.14%
03-24
10788元/㎡
0.63%
03-31
10712元/㎡
0.7%
04-07
10622元/㎡
0.84%
04-14
10542元/㎡
0.75%
04-21
10495元/㎡
0.45%
04-28
10468元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11961元/㎡
5.77%
2023-07
11654元/㎡
0.75%
2023-08
11627元/㎡
1.76%
2023-09
11557元/㎡
2.99%
2023-10
11510元/㎡
5.81%
2023-11
11370元/㎡
3.81%
2023-12
10909元/㎡
2.21%
2024-01
10914元/㎡
6.37%
2024-02
10892元/㎡
3.95%
2024-03
10788元/㎡
8.35%
2024-04
10477元/㎡
11.7%
2024-05
10468元/㎡
12.6%
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