绿化率约38.1%，小区环境较好；小区内设花园，植物茂盛，花园内还有健身器材以及儿童娱乐设备，可以供居民带孩子玩耍活动，是居民带孩子或者老人早晚散步锻炼的好地方。

小区建筑简约大方，外立面是浅黄色和深棕色。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区占地面积约62233m²，建筑面积约167796m²，容积率2.5，楼栋总数共6栋；小区由高层住宅组成；小区有户型面积约78m²-89m²的两居室、户型面积约89m²的三居室、户型面积约111m²的四居室。

小区有4个门，南二门人行门在界狮南路西约300m，北门人行门在界狮南路西约150m，东门(人行门）在2栋附近，仅行人通行，南1门（人行门）在界狮南路附近，仅行人通行。

物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，园林整体比较美观。

小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，保障业主的生命和财产安全。 外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓。 小区配备多名安保人员，实行全天候早晚轮班，保安也会不定时在小区内巡逻，保障居民安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.5km处有万象城，是一个综合型商场，居民休闲逛街和购物都比较方便； 在距离小区154m左右有华润万家便利超市(金色名都店)，该超市物品较全，居民可以在此购物，满足居民日用品的采购需求； 距离小区约64m有嘉纳佳超市，距离小区近，居民可在此购买日常用品，非常方便。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距中山南华医院约1.5km，是一家大型综合医院，方便居民日常就医；距离小区大约69m有小美医生(坦洲店)，居民有感冒发烧等症状时可以来此就诊；距离小区51m左右有益惠药业，满足居民平时的医药品需求

距离小区876m左右有同庆农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区160m左右有交通银行24小时自助银行(界狮南路)，距离小区167左右有广州银行(坦洲支行)，居民办理银行理财、或存取款业务十分方便；距离小区247m左右有中国电信(界狮南路营业厅)，居民办理常通信业务非常便利。

距离小区1.7km左右是珠海市公安局明珠派出所，保障了居民的基本安全； 距离小区472m左右有中山书房坦洲自助图书馆，该图书馆书籍较全，也是居民闲暇时间看书阅读、提升自我好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，居民休闲娱乐非常方便。居民可以去距离小区152m左右的濠景荟KTV唱歌放松；距小区69m左右有嘉莉瑜伽(中山总店)，居民可以来此锻炼瑜伽，增加身体的舒展度；距小区112m左右有一颠网络，深受年轻人群的喜爱。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择户型面积约78m²-89m²的两居室，户型面积不是很大，购买房子压力相对较小。对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买户型面积约89m²的三居室或户型面积约111m²的四居室。 ，该种户型房间较多，居住的面积较大，居住空间充裕，整体舒适度较高。

建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率； 小区周边教育资源比较丰富，比较适合家有小孩人群，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭。

建议单身白领选择与他人合租户型面积约78m²-89m²的两居室，合租能减轻一部分的资金压力，降低生活成本；建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验 。

小区内设花园、健身器材以及儿童娱乐设备，经常有居民带孩子玩耍活动，或在花园散步，进一步促进了居民之间的交流，增加了居民的居住体验；小区物业在节假日的时候都会举办一些庆祝活动，让居民之间有一个更好沟通的机会。

小区的两房户型和三房户型大多都为年轻的普通白领，这类户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；四房多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区整体居民素质相对较高。