小区整体绿化率38%左右，绿植覆盖率高，环境较好。小区绿植层次分明，没有荒凉的感觉，内设有健身设施、篮球场等，喜欢运动的年轻人可以在休闲时刻去锻炼。小区内设有凉亭和喷泉，有利于居民的身心健康。

小区建筑简单大方，外立面以米黄色粉刷涂料为主，有种现代不平凡的气息。小区于2011年竣工，整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，外立面石材防水防潮效果较好。

小区建筑类型为253900.07㎡，占地面积约85153㎡，容积率约为2.5，共8栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区在售户型有一居室-四居室 ，户型面积约为41㎡-148㎡，户型方正，南北通透。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。

小区内有5个出入口，南门靠近环洲南路，仅供行人通行；东南2门靠近环洲南路，在零售批发附近；北门靠近界狮南路，仅供行人通行；东北门靠近界狮南路，在恒辉超市附近；停车场靠近环洲南路，仅供车辆通行。

小区物业的服务质量较好，小区物业费是1.8元/㎡/月，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。

小区配有多名保安，每个出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.7km处有万象城，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约411m处有华润万家便利超市(金色名都店)，这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区203m左右有都点茶餐厅，小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。

小区周边的医疗资源一般，距离小区约6.5km处有珠海市中西医结合医院，该院是一所三级甲等综合性医院，但距离较远，居民就医不便；距离小区424m左右有刘志豪中医诊所站，家里有孩子需要打疫苗时可以到卫生服务站，距离较近，来回方便；距离小区82m左右有春晖药店，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。

小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约1.1km处有同庆农贸市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区375m左右有广州银行(坦洲支行)，对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约149m处有中国移动(昭林通讯店)，距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。

小区附近的公共资源较一般，距离小区约1.4km处有中国共产党南沙湾社区兑支部委员会，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约2.7km处有前山滨河公园，距离较远，但风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下；距离小区约274m处有中山书房坦洲自助图书馆，该图书馆书籍种类较多，可以带孩子来到这里看书，丰富孩子的知识，距离小区较近，来此比较方便。

小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小区342m左右有濠景荟KTV，喜欢配音和唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约114m处有源鑫足浴馆，适合工作结束比较劳累的人群，距离小区也比较便利；距离小区125m左右有超感健身，喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约为41㎡的1居室，房屋总价相对较低；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约为148㎡的4居室，面积相对较大，各个房间面积大，居住更加宽敞舒适。

小区周边教育资源比较多，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家；小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

对于在刚结婚的小两口来说，建议选择面积约41㎡的1房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于有家庭的租户而言，建议选择面积约为148㎡的4居室，空间足够大，居住舒适度较高，交通便利，附近还有优质的学校。

小区内的设施比较完善，小区设有健身设施、篮球场、游泳池，适合居民锻炼身体，小区内设有凉亭、喷泉，孩子会跟朋友来到楼下玩耍，小区整体比较活泼，多项设施为居民打造了融洽的氛围感，自住居民的素质普遍较高，居民的居住体验比较不错。但是小区距离医院较远，居民就医不便，这是居民居住在这里的一大困扰。

小区居民以中年人居多，文化和素质相对较高。业主在小区居住时间长，邻里关系较融洽。小区周边教育资源比较多，有部分家庭住户是看中了周边的教育资源来此置业的。