小区整体绿化率为39%，环境优美宜居；小区内建有休闲花园，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以棕色、白色、灰色为主；小区房龄较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

小区建筑面积约为365527㎡，占地面积约为137763㎡，小区容积率为2.5；小区共有29栋楼，主推小户型，约93㎡的三房和约117㎡的三房。

小区主出入口位于东区博爱七路12号，未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾。

小区采用封闭式管理，设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.7km有天奕星河COCO City，是一家大型商场，方便居民逛街；距离小区约181m有华润万家便利超市(博爱七路店)，方便居民日常采购；距离小区约187m有美宜佳(博爱七路店)，方便居民日常购物。

距离小区约4.2km有中山市博爱医院，该院为医保定点三级甲等医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约1.4km有东区三溪社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约123m有溪水堂大药房，居民买药比较方便。

距离小区约1.9km有长江综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有中山农商银行(大鳌溪分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约192m有中国移动，方便居民办理通讯业务。

距小区约649m是中山职业技术学院图书馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约2.1km是紫马岭公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近娱乐设施比较多，距离小区约1.4km有金逸影城(大信·新都汇远洋店)，方便居民看电影；距离小区约1.4km有星派对KTV(远洋大信店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.7km有M-FITNESS健身游泳俱乐部(天奕星河COCO City店)，居民健身比较方便

对于单身人士，建议选择面积约48㎡的1居室，面积较小，空间充足不拥挤，可以办理贷款，减轻经济压力，降低生活成本；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择约117㎡的三房或约141㎡的四房，房型面积较大，房间较大，而且周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。

小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率；小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率；建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率。

对于独居人士，建议选择面积约91㎡的2居室，然后找人合租，这样可以减小生活压力，而且租金与物业费压力较小，降低生活成本；对于夫妻或者3口之家也可以选择约117㎡的三房或约141㎡的四房，户型面积比较大，功能比较齐全，隐私性较好。

小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，居民的居住体验良好。

小区业主大多为在附近上班的白领人群，居住氛围浓厚；小区内有很多老年人和小孩，多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里关系和谐。