小区绿化率约30%，但小区内植被生长较为茂盛，种类多样，绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉和日常散步的好选择；小区内部道路比较宽敞，而且物业打扫卫生比较及时，整体比较干净。小区内部有健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。综合来看，小区内部环境比较不错。

小区建筑风格简约大方，建筑外观很简洁，房屋品质好，外立面采用了棕橘色和白色的涂料构成；小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区容积率约3.5，约有4栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约69㎡-151㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有7个出入口，小区南1门位于欣锠大道24号附近；西门位于界狮北路栋附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于祥康路附近；停车场位于界狮北路13号附近；北门位于界狮北路与祥康路交叉口东100m附近；西南2门位于欣锠大道与祥康路交叉口东100m附近；地下停车场出入口位于永兴路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区门口有保安24小时值守，并设有电子门禁，居民可刷卡进出小区；外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全

小区周边商业配套比较完善，距离小区约860m有万象城，方便居民逛街购物；距离小区约960m有华润万家便利超市(中澳新城店)，居民日常采购比较方便。

中山市坦洲人民医院距离小区约1.7km，方便居民就医；坦洲镇七村社区卫生服务站距离小区约669m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；宙康医药距离小区约83m，药品齐全，方便居民购药。

同庆农贸市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；平安银行(坦洲支行)距离小区约194m，方便居民办理理财业务；中国移动通信(振兴服务厅)距离小区约299m，方便居民办理通信业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约2km有坦洲山公园，方便居民休闲游玩；距离小区约952m有中山市公安局坦洲分局金斗派出所，方便居民办理相关业务。

中影嘉纳影城(合胜百货坦神北路店)距离小区约819m，喜欢电影的居民，可以到此；深呼吸国际健身会所(坦洲店)距离小区约980m，小区的居民喜欢到此锻炼身体；音乐飞翔KTV(新万悦购物广场店)距离小区约836m，环境干净，小区的居民经常到此聚会。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约69㎡的2居室，户型面积适中，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间；对于资金充足的家庭来说，建议选择约151㎡的4居室，空间较大，房间比较充足，居住舒适度较高。

小区临近公交站，附近有商场等配套，建议业主将房屋出售给年轻白领，能够更快的找到买家；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，建议选择与人合租约69㎡的2居室，可以分摊房租费，减轻经济负担，而且附近交通便利，上下班方便；对于家庭租户可以选择整租151㎡的4居室，可以满足家庭成员拥有独立的房间，居住体验较好。

小区附近交通便利，距离商场和医院较近，商业配套和生活服务配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物等都很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多三代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦。