小区绿化率为35%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内设有篮球场、儿童娱乐设施，是居民和孩子休闲娱乐的主要场所。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑简洁大方，小区的外立面主要使用的是瓷砖和涂料，楼层涂料颜色以白色为主。小区外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率约为2.21，共16栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有1居室-5居室，户型面积约为40㎡-230㎡，户型方正，南北通透。

小区共3个出入口，东门靠近文华路，在夏品便利店附近；西门靠近文华路，在Q房网房产交易签约中心附近；东北2门靠近文华路，在和记食店附近。

小区的物业认真负责，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护及时，不会影响居民使用。

小区每个门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区周边商业资源丰富，皇爵假日广场距小区约718m，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。华润万家（皇爵假日广场店）距小区约585m，居民采购家庭用品很方便。天与地（锦绣阳光店）距小区约97m，居民和亲朋好友聚餐很便利。

小区周边医疗资源一般，珠海市中西医结合医院距小区约9.9km，是一所三级甲等医院 ,但是距离较远，居民就医不便。中和堂中医诊所距小区约459m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。中医大药房距小区约133m，居民常用药品基本都可以买到。

小区周边生活资源丰富，坦洲兴农农副产品批发市场距小区约2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国农业银行24小时自助银行（中山坦洲德胜支行）距小区约558m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动（坦洲锦绣服营厅）距小区约677m，居民办理通讯业务很便利。

小区周边公共资源丰富，坦洲镇行政服务中心距小区约218m，居民咨询和办理公共事务很方便。坦洲山公园距小区约1.4km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。中山图书馆（坦洲分馆）距小区约861m，可以满足居民书籍借阅的需要。

小区周边娱乐资源丰富，MC健身会所距小区约701m，居民日常健身锻炼很方便。圣心源香薰SPA会所距小区约259m，可以满足居民日常保健的需要。万豪KTV距小区约770m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于白领来说，建议选择40㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于三堂同居的人群来说，可以选择230㎡左右的5居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度。

小区的竣工时间较早，房龄较老， 建议业主对房屋内进行装修，定期维护家具家电设备，保持房间干净卫生，提高居住舒适度，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

对于刚工作的置业人群，可以选择租住40㎡左右的1居室，居住空间足够使用。对于家庭租户，可以选择整租可以选择230㎡左右的5居室，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区内设有篮球场、儿童娱乐设施，是居民和孩子休闲娱乐的主要场所。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。但是医院距离小区较远，居民就医很不方便。

小区内多为业主自住，人员流动性小，比较安全。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。